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    Bangkok · The Privacy Taopoon Interchange
    (2) Beds
    $104.07K~$144.12K
    Home Buy Thailand Property Bangkok Property The Privacy Taopoon Interchange
    Bangkok · The Privacy Taopoon Interchange
    854/14 Bangkok-Nonthaburi Road, Khwaeng Bang Sue, Khet Bang Sue, Krung Thep Maha Nakhon 10800, Thailand
    Lower total price Small family Investment housing
    $104.07K~$144.12K
    5%
    Annual rental
    It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
    6%
    Prices increased
    It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
    30%
    Down payment
    It refers to the lowest down payment ratio for the property.
    New House
    Freehold property
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    Overview
    Property Type -
    House Type New House
    Planning Area 3200
    Total Floors -
    Total Households 487
    Number of Units -
    Support Loans no
    Years of property rights Freehold property
    Opening Time 0000-00-00
    Developer Pruksa
    Description
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 【泰国前三大开发商】泰国上市品牌开发商Pruksa,被评为2015年房地产行业最具创新公司、2016年The BCI评选亚洲前十优秀开发商 【黄金位置】项目距离Taopoon 站 仅500米,距离 Bang Son 站仅800米。 【生活便利】周边有许多商场,Gateway Bangsue, Big C, Hyper Market 等等,生活十分便利 【易出租】项目所在区域区域距离 Taopoon Intersection 仅500米,这个区域有许多上班族,租住需求旺盛 【小区设施齐全】小区设施先进齐全,高空无边海盐系统泳池,健身房,接待大厅,会客大厅,共享厨房,屋顶花园等等,为住户打造舒适生活空间

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    Facilities
    Swimming pool
    Gym
    Business center
    Roof garden
    Project Updates
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    2019年5月开始施工
    2019-03-13 15:17:08

    项目预计于2019年5月开始施工

    See more project updates
    Guide price
    $715.91K
    Studio 27m2
    Down payment
    ¥72万
    Guide price
    $991.46K
    大一居 35m2
    Down payment
    ¥99万
    Neighborhood
    Features
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    【开发商】

    Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢,现为泰国第一大建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓,联排别墅,以及独立别墅项目。Privacy是Pruksa旗下一个公寓品牌,分布在曼谷各区域,许多知名项目都出自该系列。

    The Privacy Tha Phra


    The Privacy Jatujak


    【项目信息】

    Privacy Taopoon 占地面积3200平方米,共36层。项目入口在Krungthep - Nonthaburi路,向内走120米即可到达项目楼体,因此小区十分安静,不会受到马路及轨道交通噪音的影响。小区入口


    2-6层:停车场,共211个车位;

    7-36层:共486个房间,层高2.7米;户型有studio,小一居,大一居,两居室可供选择

    35层-顶层:项目配套设施


    【地理位置】

    Privacy Taopoon 位于Bang Sue 区,坐落在Krungthep - Nonthaburi路,这条路连接 Pracharat Sai 2 和 Wongsawang, Nonthaburi??拷黃iRat Expressway,进城十分方便。项目位于MRT紫线的两个车站之间:Taopoon 站 和 Bang Son 站。

    Taopoon 站:距离项目500米,可以换成蓝线(Bang Sue - Tha Phra)

    Bang Son 站:距离项目800米,可以换乘红线(Bang Sue - Taling Chan)

    Bang Sue 站:距离项目1.7km,可以换成红线及机场线


    【区域详解】

    项目距离 Taopoon Intersection 仅500米,Taopoon-Bangsue正在成为泰国最大的公共交通枢纽,预计将于2020年竣工,这里也将成为曼谷的新商业中心。特别是连接Bangsue车站的MRT蓝线与Taopoon站的紫线,这极大地提升了Taopoon-Bangsue住宅区的吸引力,将车站周围的开发面积进一步扩张至48万平方米,使该区域成为一个交通导向性发展的典型。


    未来,Bangsue站将有多达四条连接线:蓝线,机场线,暗红线和浅红线。Bangsue中央火车站也将成为两条高速铁路线的始发站:曼谷 - 清迈(670公里)曼谷 - 廊开(615公里);?它还将作为五个机场铁路站的连接点,从Phaya Thai站到Don Muang机场和Suvarnabhumi机场。


    【项目周边】

    Gateway Bang Sue - 1.3 km

    2018年11月开业,有许多餐厅,时装店(优衣库,H&M等等),咖啡店,甜品店,电影院等应有尽有


    SCG Headquarters - 1.6 km

    是泰国和东南亚最大和最古老的水泥和建筑材料公司。2016年,SCG还被福布斯评为泰国第二大公司和世界第604大上市公司。SCG拥有约54,000名员工。产品在国内销售,并出口到世界各地。


    Petroleum Authority of Thailand(PTT)-6.3km

    公司前身为泰国石油管理局,在泰国湾拥有广泛的海底天然气管道,这是一个遍布整个王国的液化石油气终端网络,涉及发电,石化产品,石油和天然气勘探和生产以及汽油零售商家


    Yothinburana School - 2.1 km

    公立中学,约有4000名学生


    Chatuchak Weekend Market - 4.2 km

    泰国最大的市场,有超过15000个摊位,每周末人流量超过200,000.


    Chatuchak Park - 4.4 km

    是曼谷最古老的公园之一,于1980年正式开放,占地面积30万平方米。


    Central Ladprao - 6.4 km


    The Mall Ngamwongwan - 6.9 km


    【高端品质】

    项目采用全套智能家居理念:

    ●?项目入口处有自动扫描系统,每一个进入小区的车辆,车牌号及驾驶员的脸都会被扫描到系统,最大程度地确保了小区内的安全。

    ● 公共空间装有新风系统,可以过滤0.3微米的灰尘颗粒。

    ● 通过手机预约小区公共设施的使用,便利快捷。

    ● 智能快递柜,24小时提取快递

    ● 智能停车位,随时掌握车位数量


    小区配套设施齐全,主要分布在以下楼层:

    1层:接待大厅,信箱,洗车区,会客室,共享工作空间(Pruksa专门为该项目开发商了一套系统,住户可以通过该系统在线预定共享工作空间)

    7层:花园,共享厨房

    34层:空中休息室,高空无边海盐系统游泳池,儿童泳池,按摩浴缸

    35层:健身房

    屋顶:屋顶花园,观景平台


    高空无边游泳池,景观无敌


    绿色花园,环境优美


    共享厨房


    共享工作空间


    高空健身房,设备先进,视野开阔


    接待大厅


    会客室


    休息室


    空中休憩平台


    【样板间】

    小一居客厅


    小一居卧室


    小一居洗手间


    大一居客厅


    大一居厨房


    大一居卧室


    大一居卧室





    See more features
    Investment evaluation
    Studio27m2?3,213,238
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ?33,133
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ?0
    Downpayment30%
    ?0
    Final payment70%
    ?1
    过户费1.00%
    ?32,132
    维修基金
    ?1,000
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ?337,256
     
    Annual expenditure
    物业管理费
    ?16,200
    Annual total expenditure
    ?16,200
    Annual total expenditure
    7,289
    Annual income
    Value-added income
    ?192,794
    Rental income
    ?160,662
    Gross annual income
    ?353,456
    Annual total income
    ?337,256
    This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
    大一居35m2?4,450,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ?45,501
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ?0
    Downpayment30%
    ?0
    Final payment70%
    ?1
    过户费1.00%
    ?44,500
    维修基金
    ?1,000
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ?468,500
     
    Annual expenditure
    物业管理费
    ?21,000
    Annual total expenditure
    ?21,000
    Annual total expenditure
    10,010
    Annual income
    Value-added income
    ?267,000
    Rental income
    ?222,500
    Gross annual income
    ?489,500
    Annual total income
    ?468,500
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