• 一语惊坛(5月30日):磋商,不等于反复折腾。 2019-07-17
  • 省十五运青少年举重赛收官 长阳体校保持传统强势 2019-07-17
  • 不尊重公投,就是不尊重人类 2019-07-10
  • “雪龙”号完成第34次南极科考顺利归来  内部场景曝光  2019-07-10
  • 《国风·秦韵》庆祝2018年文化和自然遗产日惠民演出开演 2019-07-09
  • 我之所以要“反来复去说客观事实及其规律”,是因为你根本就不懂得尊重客观事实及其规律,总是无视客观事实及其规律而胡言乱语,你造谣造出来的“1+1=2”就... 2019-07-09
  • 这不应该对自己讲,应该对执政者讲。 2019-07-06
  • 试想;【微生物】如果都被【转基因】给破坏得没有了,那么地球的这个【微观世界】还会有【生物】存在吗。。。?[福尔摩斯] 2019-06-27
  • 南宁持续推进扬尘污染治理 "南宁蓝"成首府新常态 2019-06-27
  • 临潼区马额镇庙张村西坡组农民饮用黄泥水 2019-06-24
  • 钱念孙做客徽派以出世精神 做入世事业 2019-06-23
  • 世界杯韩国门将化妆?网友:想知道他用的什么粉底,都没脱妆 2019-06-23
  • 主编周记:有一种美好生活叫以酒为善联通一切葡萄酒 瑟兰 2019-06-23
  • 生态环境部部长李干杰:坚定推动农村散煤的煤改气、煤改电 2019-06-23
  • 日方股东转让全部股权 江西昌河铃木汽车有限责任公司更名 2019-06-15
  • 山西快乐十分-基础走势走势图:property in Australia for sale

    Melbourne · King 's Leigh
    (2) Beds
    $316.68K~$448.06K
    Home Buy Australia Property Melbourne Property King 's Leigh
    Melbourne · King 's Leigh
    46 Alfred Rd, Werribee VIC 3030 Australia
    The heart Investment housing
    $316.68K~$448.06K
    4%
    Annual rental
    It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
    0%
    Prices increased
    It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
    7.5%
    Down payment
    It refers to the lowest down payment ratio for the property.
    New House
    Freehold property
    Investment
    More about this property
    Please enter your full name
    +86
    • +86 CN
    • +1 US
    • +1 CA
    • +61 AU
    • +64 NZ
    • +44 GB
    • +49 DE
    • +33 FR
    • +39 IT
    • +34 ES
    • +351 PT
    • +7 RU
    • +81 JP
    • +82 KR
    • +65 SG
    • +60 MY
    • +66 TH
    • +852 HK
    • +886 TW
    • +62 ID
    • +971 AE
    Please enter your email
    Request Details
    Overview
    Property Type -
    House Type New House
    Planning Area 8000
    Total Floors -
    Total Households 200
    Number of Units -
    Support Loans no
    Years of property rights Freehold property
    Opening Time 2016-10-03
    Developer
    Description
    Translate to English
    Show Original Content
    Powered by Google Translate

    山西快乐十分钟 www.kswn.net 位于墨尔本西南区韦勒比Werribee,是未来墨尔本的第二个CBD 道路网:项目门口25米直通高速公路,交通四通八达,30分钟内直达CBD 公共交通:约5分钟抵达临近的火车站,27分钟到CBD 生活设施:周边都是成熟社区,超市购物各类设施应有尽有 学校: 周边众多优质教育,未来将毗邻墨尔本大学城 未来规划:大学城,就业聚集中心,房屋需求在未来10-20年将激增

    More
    Floorplan
    Guide price
    $2.18M
    2 4 chamber 175m2
    A person of extraordinary powers curtilage
    The heart
    Down payment
    ¥218万
    Repayment term
    15 year
    Interest Rate
    60%
    Guide price
    $3.08M
    4 bed 3 257m2
    A person of extraordinary powers curtilage
    The heart
    Down payment
    ¥308万
    Neighborhood
    Features
    Translate to English
    Show Original Content
    Powered by Google Translate

    一.为什么投资墨尔本?


    对于墨尔本的房价来说,还有很多的空间来增长。所以很多新移民选择墨尔本作为他们登陆澳大利亚的首选城市。专家预计在不久的将来,墨尔本的人口数会超过悉尼,成为澳大利亚人口最多的城市,到那时墨尔本的房价将会大幅度的提升。投资墨尔本的住宅可以获得长期稳定的租金收入。随着人口数量的不断增加,新建住宅的供不应求,现在墨尔本的出租房空置率低于1%。




    二.为什么投资 Kings Leigh ?


    1.项目介绍:


    Kings Leigh位于墨尔本西南区韦勒比Werribee,是未来墨尔本的第二个CBD.项目门口25米直通高速公路,交通四通八达,30分钟内直达CBD。且地处于黄金地段,靠近整个区域内众多教育资源,从幼儿园到大学,满足您每个阶段的教育需求。其中包括著名的私立学校西墨尔本文法学校,维州四大公立精英学校之一的苏珊凯瑞高中。根据维多利亚州政府的计划,未来墨尔本的大学城


    2.周边环境:


    King Leigh 的周边均为成熟社区,因此购物中心和生活服务设施十分密集, 约10分钟车程内可到达6大购物中心。购物中心是墨尔本西边最主要的一个购物中心,目前整个购物中心有约300家商店,包括澳洲最受欢迎的零售品牌。2014年, Werribee Plaza 宣布将投入3.7亿元重新升级整个购物中心,包括一个2层的 大型百货商场和高端电影院以及美食中心,整个翻新项目预计在2016年完工,整个购物中心的总面积将 扩大35000平方米,成为整个墨尔本最大的购物中心之一。



    3.周边配套:


    该项目所在区域正是19世纪澳洲贵族精心建造的韦勒比庄园Werribee Mansion所在地, 整个庄园为意大利风格,除了皇宫般的官邸和奢华的室内装饰以外,整个庄园还包括占地10公顷的大园,其规??氨然始抑参镌俺鲂∏?5米连接高速公路30分钟抵达墨尔本CBD,约5分钟抵达韦勒比Werribee火车站,27分钟火车直达CBD。项目周围都是成熟社区,5-8分钟内有众多购物中心和便利生活设施。5-8分钟车程内有各阶段的优质教育资源,其中包括四大精英公校之一和顶尖私立学校,同时将是未来大学城的所在地。各类医疗保健设施均在10分钟车程之内。



    4.生活购物:


    Werribee Plaza购物中心是墨尔本西边最主要的一个购物中心,目前整个购物中心拥有300多家商店,包括澳洲最受欢迎的零售品牌。Werribee Plaza宣布将投入3.7亿元重新升级整个购物中心,包括一个2层的大型商场和高端电影院以及美食中心,整个翻新项目预计在2016年完工,整个购物中心的总面积将扩大35000平方米,成为整个墨尔本最大的购物中心之一。



    5.周边教育:


    根据已经公布的政府2050规划,维州政府将在Werribee打造一座澳洲大学城,这座大学城将拥有10万人口,50层的摩天大厦,高科技新型产业以及世界顶尖的大学。这项计划也得到了中国财团的积极响应,他们计划将在西区投资200-300亿澳元,包含一座大学校园和一个研究中心。并且每年向这个研究中心投入7000亿元,吸引成千上万名留学生来此生活学习。



    6.周边医疗:


    Kings Leigh项目的周边医院,保健医院Weribee Mercy Hospital & St Vincent Private Hospital等。各类医疗保健设施均在10分钟车程内。



    7.项目外景:


    在澳大利亚房产市场中,独栋别墅是一种颇受华人喜爱的物业类型,独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅。此项目分为一层和两层独栋别墅,两种类型可供客户选择。上下左右前后都是属于自己的独立空间,无需和他们共享,可以安享清静,房屋周围都有面积不等的绿地、院落,你可以在院子里种种花,养养草,不仅为生活增添了一丝情趣,而且亲手把自己的房子装扮的美美的,也是件很有成就感的事吧。




    See more features
    Investment evaluation
    2 4 chamber175m2A$450,730
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    A$487,916
     
    Annual expenditure
    Deposit
    A$2,000
    Downpayment8%
    A$33,280
    Final payment92.5%
    A$410,450
    Stamp duty7.00%
    A$31,411
    lawyer fee
    A$1,500
    Agency fee1.50%
    A$6,731
    Municipal fee0.50%
    A$2,244
    Land registration fee
    A$300
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    A$8,429
     
    Annual expenditure
    Property management fee (apartment)
    A$2,750
    Sewage treatment fee
    A$1,100
    Home insurance
    A$750
    FIRB
    A$5,000
    Annual total expenditure
    A$9,600
    Annual total expenditure
    2,356,634
    Annual income
    Value-added income
    A$0
    Rental income
    A$18,029
    Gross annual income
    A$18,029
    Annual total income
    A$8,429
    This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
    Down Payment(%)
    7.50%
    Interest Rate
    4%
    Loan ratio
    60%
    repayment term
    15年
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    A$489,691
     
    Annual expenditure
    Deposit
    A$2,000
    Downpayment8%
    A$33,430
    The second payment60%
    A$266,238
    Three payment32.5%
    A$145,837
    Stamp duty7.00%
    A$31,411
    lawyer fee
    A$1,500
    Agency fee1.50%
    A$6,731
    Municipal fee0.50%
    A$2,244
    Land registration fee
    A$300
    Holding phase
    Revenue
    First year
    A$-4,051
     
    Annual expenditure
    Also only interest
    A$12,480
    Property management fee (apartment)
    A$2,750
    Sewage treatment fee
    A$1,100
    Home insurance
    A$750
    FIRB
    A$5,000
    Annual total expenditure
    A$51,996
    Annual income
    Value-added income
    A$0
    Rental income
    A$18,029
    Gross annual income
    A$18,029
    This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
    More about this property
    Please enter your full name
    Please enter your email
    +86
    Please enter your email
    Request Details
    Read disclaimer : www.kswn.net is only acting as a information service partner for developers/agents/agencies of this real estate property providing online listing services and does not in any way facilitate and cannot be deemed to be facilitating sales between developers and the visitors/users of the website. The display of information on www.kswn.net with respect to a developer/agent/agency or property does not guarantee the accuracy and completeness of the information. Before deciding to purchase or taking any other action, you are requested to exercise due caution and to independently validate and verify all information about the property.
  • 一语惊坛(5月30日):磋商,不等于反复折腾。 2019-07-17
  • 省十五运青少年举重赛收官 长阳体校保持传统强势 2019-07-17
  • 不尊重公投,就是不尊重人类 2019-07-10
  • “雪龙”号完成第34次南极科考顺利归来  内部场景曝光  2019-07-10
  • 《国风·秦韵》庆祝2018年文化和自然遗产日惠民演出开演 2019-07-09
  • 我之所以要“反来复去说客观事实及其规律”,是因为你根本就不懂得尊重客观事实及其规律,总是无视客观事实及其规律而胡言乱语,你造谣造出来的“1+1=2”就... 2019-07-09
  • 这不应该对自己讲,应该对执政者讲。 2019-07-06
  • 试想;【微生物】如果都被【转基因】给破坏得没有了,那么地球的这个【微观世界】还会有【生物】存在吗。。。?[福尔摩斯] 2019-06-27
  • 南宁持续推进扬尘污染治理 "南宁蓝"成首府新常态 2019-06-27
  • 临潼区马额镇庙张村西坡组农民饮用黄泥水 2019-06-24
  • 钱念孙做客徽派以出世精神 做入世事业 2019-06-23
  • 世界杯韩国门将化妆?网友:想知道他用的什么粉底,都没脱妆 2019-06-23
  • 主编周记:有一种美好生活叫以酒为善联通一切葡萄酒 瑟兰 2019-06-23
  • 生态环境部部长李干杰:坚定推动农村散煤的煤改气、煤改电 2019-06-23
  • 日方股东转让全部股权 江西昌河铃木汽车有限责任公司更名 2019-06-15
  • 富彩四肖中特 今天p3试机号是 内蒙古快三推选号码 河南22选5软件 顶尖高手心水论坛 天津快乐十分群 山西11选5最新开奖 宁夏十一选五手机版 陕西十一选五开奖直播现场 贵州11选5玩法说明 贵州十一选五开奖结果 大乐透历史145今天开奖号 北单半全场开奖 3d版国际象棋 斯诺克决赛