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    Sydney · Gallery COCO
    (3) Beds
    $504.36K~$951.74K
    Home Buy Australia Property Sydney Property Gallery COCO
    Sydney · Gallery COCO
    13 Rosebery Avenue Rosebery NSW 2018
    Vacation home Vacation/Owner-occupied Charter Discount
    $504.36K~$951.74K
    5%
    Annual rental
    It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
    3%
    Prices increased
    It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
    10%
    Down payment
    It refers to the lowest down payment ratio for the property.
    New House
    Freehold property
    Investment,Education,Immigration
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    Overview
    Property Type -
    House Type New House
    Planning Area -
    Total Floors -
    Total Households 189
    Number of Units -
    Support Loans yes
    Years of property rights Freehold property
    Opening Time 2017-06-11
    Developer
    Description
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 1. 【现代公寓】当代风格的公寓俯瞰未来的5,683平方米Rosebery Park,为所有居民提供健身,烧烤,野餐和儿童游乐区 2. 【超大卧室】该地区最大的公寓面积达160平方米。1间卧室的平均面积为60平方米,内部为9平方米,两卧室平均面积为90平方米,内部为10平方米,三卧室平均面积为105平方米,外部为20平方米。 3. 【设计布局】许多公寓享有交叉流通风设计和方形功能布局,双方面和角落公寓捕捉自然光线和充足的空气流通,通过落地玻璃,同时流动室内室外露台和花园庭院,扩大您的生活选择。 4.【学区房】距离新建的绿色广场小学350米,可容纳600名儿童; 5.【周边配套】度假风格的设施包括一个20米的室内游泳池,水疗中心,桑拿浴室和仅限居民的健身房 凭借专业的现场建筑经理提供卓越的服务水平; 6. 【安全保证】安全的地下室居民和访客停车直接电梯访问。全面的安全网络,包括公寓对讲机和闭路电视摄像机,提供现场安全保障

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    Facilities
    Swimming pool
    Gym
    Roof garden
    Guide price
    $3.47M
    1 bed 2 - 72m2
    Vacation home
    Vacation/Owner-occupied
    Hot-water heater
    Bathtub
    Toilet
    Washing machine
    Range hood
    Stove
    Refrigerator
    TV
    Air conditioning
    Furniture
    Down payment
    ¥347万
    Guide price
    $5.13M
    2 beds 2 hall 97m2
    Hot-water heater
    Bathtub
    Toilet
    Washing machine
    Range hood
    Stove
    Refrigerator
    TV
    Air conditioning
    Furniture
    Down payment
    ¥513万
    Guide price
    $6.55M
    Room 3-2 - 127m2
    Vacation home
    Vacation/Owner-occupied
    Hot-water heater
    Bathtub
    Toilet
    Washing machine
    Range hood
    Stove
    Refrigerator
    TV
    Air conditioning
    Furniture
    Down payment
    ¥655万
    Neighborhood
    Features
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    [项目介绍]


    Coco Collection项目是The Gallery社区全部四期项目的第二期,由Meriton携手屡获殊荣的知名建筑设计团队DKO倾力打造,共计建造两栋6 – 7层的小高层住宅建筑,189间超大户型公寓。

    建筑群由风格独具的小高层住宅楼、联排别墅式公寓和顶层豪华公寓等组成,尽享该城区最大面积一室、两室及三室公寓。

    明亮通透 敞阔起居

    客厅和厨房区域将通铺仿石灰岩地砖,优雅大气。设计师精心规划、巧妙设计,将整个起居空间分隔成为多用途的室内布局。

    落地玻璃窗完美地呈现精美的花园景观,并且最大限度地加强自然采光

    连接室内室外的阳台和庭院更能扩展您的生活空间

    部分高层公寓配有全景落地玻璃窗和空中花园, 为住户提供可多达121平方米的户外用餐和娱乐空间

    创意厨房 灵感激荡

    厨房的设计理念围绕着轻松、和乐的家庭生活氛围展开,呈现出简洁明快的现代设计感。

    典雅的复古砖面防溅板

    复古的金属铜色中央岛厨立面配搭耐用的凯撒石台面

    精致的自动吸合式抽屉,处处彰显着设计者细腻体贴的巧思

    厨房配置SMEG牌不锈钢高端厨电,包括微波炉、内置洗碗机和外排式抽油烟机

    静雅舒心 夜夜好眠

    静雅的卧室是您的私人空间。羊毛混纺地毯铺设出温暖舒适的空间。

    卧室统配炫黑镜面入墙柜

    自然的中性色调,营造出平静祥和的休憩氛围

    炎炎夏日,更有空调送爽,确保您夜夜都能享有舒适好眠

    豪华沐浴 身心俱舒

    盥洗室和主卧卫浴套间均出自匠心设计,明亮通透、豪华舒适。

    无框玻璃淋浴间

    墙面通铺六边形马赛克磁砖

    配备高品质龙头及洁具

    挂壁式洗手池;充足的隐蔽式及镜面储物空间,一切盥洗用品随手可取

    1室公寓均值面积为61平米+阳台,2室公寓均值面积为90平米+阳台,3室公寓均值面积为105平米+阳台;多数位于转角位置并拥有双朝向的公寓为3室+书房户型,书房带有窗户,面积可与卧室媲美。


    [交通]


    人行步道和自行车道将带您径直前往附近新近落成的Green Square零售商圈、休闲区域和交通枢纽,10分钟之内即可快速抵达悉尼CBD。

    从Green Square火车站出发,5分钟即可快速抵达CBD、悉尼港和机场。乘坐火车仅需一站即至中央火车站、距离Town Hall也仅两站之遥,这里是悉尼交通最为便捷的内城区域之一。

    未来即建的轻轨,将把名校、大学和市中心直接联通起来。此外,Green Square和Rosebery一带还修建了大量自行车道,其网络还在不断拓展,令您得以通过骑行的方式轻松探索周边区域的种种精彩。


    [休闲娱乐]


    The Gallery距离即建的世界级的运动休闲中心仅500米之遥,您可以前往占地7,000平米水上运动中心,包括一个50米的恒温泳池、 水疗设施和儿童戏水池,以及健身房、咖啡馆和儿童看护中心。Gunyama公园将建有综合性多功能运动场、跑道和公共健身器材。

    出门即至餐厅、时装店和零售商铺;新兴的 Green Square商圈亦近在咫尺;在这里,尽享最精彩的悉尼生活。Rosebery毗邻全新升级的Green Square区,这里凝聚着全球顶尖城市规划专家的智慧,已成为悉尼最具国际化风格的活力城区之一;耗资130亿澳元的 Green Square 市政、零售商业和休闲中心,已成为全悉尼最受瞩目的文娱地标,精彩多元的生活设施尽在咫尺。

    The Gallery附近坐落着悉尼的众多顶级名校和高等学府,包括悉尼男子/女子高中、悉尼大学、悉尼科技大学和新南威尔士大学等;此外,只需短途通勤即可抵达Sydney Grammar学校、Scots学院、顶级私校Ascham、Kambala、Kincoppal、众多优质的小学、以及TAFE职业学院等。

    栖身于露天市政广场、徜徉于图书馆及特色店铺、漫步即至Gunyama公园和水上中心,这里不仅风景优美,更设有顶级沙滩泳池、户外健身设施和多功能运动场等。


    [开发商]


    MERITON是澳大利亚最大的公寓式住宅开发商,始创于1963年,并自此掀开了澳大利亚房地产市场的全新篇章。我们设计并建造的公寓约占悉尼市场总量的10%,并且我们还成功建造了悉尼、布里斯班和黄金海岸等地的最高建筑。

    MERITON已在澳大利亚东海岸设计、开发并建造了超过70,000余套公寓式住宅,并提供销售、出租、楼盘与物业管理等全方位服务。同时,还在全澳境内的13个地区经营着MERITON酒店式公寓,正以其经典、高品质的公寓式住宅,引领着澳大利亚进入公寓时代的全新革命。

    作为MERITON的创始人,坐拥数十亿资产的企业家Harry Triguboff先生至今仍保持着对于房地产行业的热情。他仍会亲自参与到所有项目的设计和建筑工作中。


    See more features
    Investment evaluation
    1 bed 2 -72m2A$717,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    A$721,800
     
    Annual expenditure
    Deposit
    A$3,000
    Downpayment10%
    A$71,700
    Final payment90%
    A$645,300
    lawyer fee
    A$1,500
    Land registration fee
    A$300
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    A$49,110
     
    Annual expenditure
    Municipal construction fee
    A$1,000
    Property management fee (apartment)
    A$4,800
    Sewage treatment fee
    A$600
    Home insurance
    A$750
    FIRB
    A$1,100
    Annual total expenditure
    A$8,250
    Annual total expenditure
    3,493,512
    Annual income
    Value-added income
    A$21,510
    Rental income
    A$35,850
    Gross annual income
    A$57,360
    Annual total income
    A$49,110
    This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
    2 beds 2 hall97m2A$1,060,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    A$1,196,925
     
    Annual expenditure
    Deposit
    A$3,000
    Downpayment10%
    A$106,000
    Final payment90%
    A$954,000
    Stamp duty12.5%
    A$132,125
    lawyer fee
    A$1,500
    Land registration fee
    A$300
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    A$76,550
     
    Annual expenditure
    Municipal construction fee
    A$1,000
    Property management fee (apartment)
    A$4,800
    Sewage treatment fee
    A$600
    Home insurance
    A$750
    FIRB
    A$1,100
    Annual total expenditure
    A$8,250
    Annual total expenditure
    5,793,117
    Annual income
    Value-added income
    A$31,800
    Rental income
    A$53,000
    Gross annual income
    A$84,800
    Annual total income
    A$76,550
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    Room 3-2 -127m2A$1,353,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    A$1,357,800
     
    Annual expenditure
    Deposit
    A$3,000
    Downpayment10%
    A$135,300
    Final payment90%
    A$1,217,700
    lawyer fee
    A$1,500
    Land registration fee
    A$300
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    A$99,990
     
    Annual expenditure
    Municipal construction fee
    A$1,000
    Property management fee (apartment)
    A$4,800
    Sewage treatment fee
    A$600
    Home insurance
    A$750
    FIRB
    A$1,100
    Annual total expenditure
    A$8,250
    Annual total expenditure
    6,571,752
    Annual income
    Value-added income
    A$40,590
    Rental income
    A$67,650
    Gross annual income
    A$108,240
    Annual total income
    A$99,990
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