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    伦敦 · 凯德庄园
    (2) Beds
    $459.11K~$665.19K
    Home Buy 英国 Property 伦敦 Property 凯德庄园
    伦敦 · 凯德庄园
    130 Kidbrooke Park Rd, London SE3 0DX英国
    Vacation home Vacation/Owner-occupied The heart Investment housing
    $459.11K~$665.19K
    5%
    Annual rental
    It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
    8%
    Prices increased
    It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
    10%
    Down payment
    It refers to the lowest down payment ratio for the property.
    New House
    999 years of property rights
    Investment
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    +86 400-626-5916
    Overview
    Property Type -
    House Type New House
    Planning Area 110
    Total Floors -
    Total Households 4000
    Number of Units -
    Support Loans no
    Years of property rights 999 years of property rights
    Opening Time 2009-11-30
    Developer
    Description
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 【地理位置】凯德庄园 Kidbrooke Village是英国最大的旧城改造区之一,是一个活跃及荣获奖项的社区,位于伦敦皇家格林威治区。项目相邻Blackheath Quarter,City Point, Meridian Gate and Kidbrooke Village Centre四个小区。座落在占地55公顷的绿化带里,新建的卡托尔公园中的“绿河”,拥有美丽的开放空间可以享受和放松,在此的居民很享受这里的生活方式及品质。 【开发商】Kidbrooke Village项目由伯克利开发设计,伯克利公司创造于1976年,是高端住宅开发的领导者。 【装修设计】Kidbrooke Village从公寓到连排洋房,所有楼盘都设有地板采暖和舒适的制冷系统,每一套房都是精致装修,高档厨房和卫浴设备齐全。 【配套设施】Kidbrooke Village大型社区拥有一体完整的配套设置,提供一个友善的社区环境,使居民能享受当地学校教育,医疗中心超市,商店,酒吧,咖啡厅。

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    2019-03-11 14:40:06

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    Guide price
    $3.08M
    一室一厅 41m2
    Down payment
    ¥308万
    Guide price
    $4.47M
    两室一厅 69m2
    Down payment
    ¥447万
    Neighborhood
    Features
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    【项目名称】:Kidbrooke Village(凯德庄园)

    【所在区域】: 格林威治皇家自治市Royal Borough of Greenwich

    【地址】: 伦敦东南3区契布鲁克Kidbrooke, London SE3

    【开发商】:Berkeley Homes (East Thames) Ltd

    【项目合作伙伴】:Royal Borough of Greenwich Greater London Authority (GLA)

    【房产类型】:豪华公寓

    【产权年限】:999年

    【房屋保修期】:10年保修

    【户型】:一室 两室 三室 四室

    【面积】:44.97-133.97㎡

    【车位】:有无车位可以协商,但单间或一房户型除外

    【价格】:30万英镑起

    【交房时间】:2017年

    Kidbrooke Villag是英国最大的旧城改造区之一,是一个活跃及荣获奖项的社区,位于伦敦皇家格林威治区。项目相邻Blackheath Quarter,City Point, Meridian Gate and Kidbrooke Village Centre四个小区。座落在占地55公顷的绿化带里,新建的卡托尔公园中的“绿河”,拥有美丽的开放空间可以享受和放松,在此的居民很享受这里的生活方式及品质。

    为了改善该区域,政府和项目开发商一起投入了100亿英镑的财力进行修缮,旧城改造区将会带来4,000个新家及300,000平方英尺的商业区,整个项目面积110公顷,其中55公顷是绿色空间和公园,使此区成为英国最大的旧城改造区之一,同时荣获伦敦Evening Standard 新建房奖项。此区拥有优质成熟的生活设施,如学校、健康中心(医生和牙医0、Sainsbury’s超市和咖啡馆、餐厅等,Kidbrooke Village给你一个难得的机会入住一个全新,配套齐全及可持续性发展的地区。

    【开发商】

    Kidbrooke Village项目由伯克利开发设计,伯克利公司创造于1976年,是高端住宅开发的领导者。伯克利公司其卓越的开发品质,设计和客户服务赢得了多顶大奖,其中包括2014年的 “优秀可持续性发展项目大英帝国女王奖”,遗迹2015年度 “年度最佳房地产建筑商大奖”。质量是伯克利公司的核心理念,公司不仅仅关注建筑的质量,更致力于客户服务,绿色住宅开发和棕地再利用。伯克利开发的住宅具有超群设计,优美的景观和无与伦比的可持续性,使主业身心放松,并提升周边区域价值。

    【装修设计】

    Kidbrooke Village从公寓到连排洋房,所有楼盘都设有地板采暖和舒适的制冷系统,每一套房都是精致装修,高档厨房和卫浴设备齐全。

    铺有实木复合地板的走廊迎接你的归来,温暖的豪华卧室地毯让你放松身心,主卧设有推拉式衣柜,卧室成为兼具功能型及奢华型新空间。

    厨房

    浴室

    德国维宝的浴室设施配套,大块瓷砖地板和白色单人浴缸,浴室是放松的理想之地。釉面淋浴玻璃和不锈钢镀镍的毛巾架,配有冷热水混合龙头的Chrome Mono洗手盆,时尚且实用。

    【社区配套】

    Kidbrooke Village大型社区拥有一体完整的配套设置,提供一个友善的社区环境,使居民能享受当地学校教育,医疗中心超市,商店,酒吧,咖啡厅。餐馆和休闲设施等福利,创造对居民真正意义上的好地方。仅仅身处其中,你就能感到无比满足。



    Kidbrooke Village除了大型购物中心和休闲设施外,每一位住户都能享受到诸多的生活配置,如24小时门房服务、游泳池、私人影院、商务套房、健身房和拼车俱乐部,在这里能体验到现代生活的便捷舒适。

    绿化园区是Kidbrooke Village总体规划的一个主要特征,通过发展形成一个“绿化带”,把现有的公园诸如Sutcliffe Park和Blackheath链接起来。事实上,公园和开放空间组成了136亩总村地区,让居民们的户外活动丰富多彩。


    【周边设施】

    在这里有一半的是开放空间,享受着很多的绿色空间和公园。位于Eltham路与公园路,契布鲁克交界处的Sutcliffe公园包括开阔的草原地区,草地和湖泊,已享有“绿色标志的地位”,成为在国家奖励的最好绿色空间方案。另外还有一个由伯克利创建的新公园——教育公园,它为教育园区的绿色区域和Sutcliffe公园现有的荒原提供了一种新的绿丝带。


    【购物娱乐】

    Kidbrooke Village临近伦敦的每一个亮点:位于伦敦格林威治的布莱克希斯区域,周边配套成熟。地铁沿线,15分钟地铁直达伦敦桥,33分钟达伦敦金融城,19分钟地铁达 滑铁卢东站,40分钟达莎士比亚故乡斯特拉特福德;同时临近有相当数量的商店、酒吧、滨河酒馆,还有著名的古董手工艺品市场。


    【教育资源】

    Kidbrooke Village附近众多公立及私立中小学

    小学:

    Wingfield School

    Kidbrooke Park School

    Holy Family Catholic Primary School

    中学:

    Corelli College

    Thomas Tallis School — 开车1分钟,适合女孩儿上的中学,招生范围11-19岁,ofsted学校等级为良好

    Blackheath High School — 开车7分钟,适合女孩儿上的私立女子中学,招生范围3-18岁,在私立学校排名优秀 “excellent”,学校教育中文/拉丁文,戏剧/网球,每年有学校组织去冰岛,美国,中国,及欧洲国家的旅行; 众多该中学毕业的学生前往牛津剑桥大学深造。

    Eltham College — 开车6分钟,男女混合私校

    Colfe’s School — 开车3分钟,男子私校

    社区内有小学,并且在新建另外一所小学。


    【交通便捷】

    Kidbrooke Village社区交通便利,最邻近的车站步行5分钟便到火车连接着伦敦各处著名景点,比如泰晤士河,伦敦塔桥等,便利的交通让你畅享伦敦市区生活。


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    Investment evaluation
    一室一厅41m2£352,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    £366,038
     
    Annual expenditure
    Deposit
    £0
    Downpayment10%
    £35,200
    Final payment90%
    £316,800
    印花税3.00%
    £10,560
    律师费
    £1,800
    房屋评估及勘探鉴定费
    £1,150
    房产登记费0.15%
    £528
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    £40,530
     
    Annual expenditure
    市政物业税
    £2,700
    物业管理费
    £2,000
    建筑保险
    £130
    地税
    £400
    Annual total expenditure
    £5,230
    Annual total expenditure
    3,206,493
    Annual income
    Value-added income
    £28,160
    Rental income
    £17,600
    Gross annual income
    £45,760
    Annual total income
    £40,530
    This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
    两室一厅69m2£510,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    £529,015
     
    Annual expenditure
    Deposit
    £0
    Downpayment10%
    £51,000
    Final payment90%
    £459,000
    印花税3.00%
    £15,300
    律师费
    £1,800
    房屋评估及勘探鉴定费
    £1,150
    房产登记费0.15%
    £765
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    £61,070
     
    Annual expenditure
    市政物业税
    £2,700
    物业管理费
    £2,000
    建筑保险
    £130
    地税
    £400
    Annual total expenditure
    £5,230
    Annual total expenditure
    4,634,171
    Annual income
    Value-added income
    £40,800
    Rental income
    £25,500
    Gross annual income
    £66,300
    Annual total income
    £61,070
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