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    Kuala Lumpur · Lucentia Residences @ BBCC
    (3) Beds
    $239.89K~$374.79K
    Home Buy Malaysia Property Kuala Lumpur Property Lucentia Residences @ BBCC
    Kuala Lumpur · Lucentia Residences @ BBCC
    2, Jalan Hang Tuah, Pudu, 55100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia
    Allow loans The heart Investment housing 治安良好
    $239.89K~$374.79K
    4%
    Annual rental
    It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
    6.9%
    Prices increased
    It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
    10%
    Down payment
    It refers to the lowest down payment ratio for the property.
    New House
    99 years of property rights
    Investment
    More about this property
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    • +81 JP
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    • +65 SG
    • +60 MY
    • +66 TH
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    • +971 AE
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    Request Details
    Overview
    Property Type -
    House Type New House
    Planning Area 667293
    Total Floors -
    Total Households 666
    Number of Units -
    Support Loans yes
    Years of property rights 99 years of property rights
    Opening Time 2016-10-01
    Developer EcoWorld
    Description
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 【上市开发商】EcoWorld集团是马来西亚股票上市房地产开发商,在马来西亚,澳洲,英国等地均有开发项目。EcoWorld集团在2016及2017年分别荣获The Edge商业周刊颁发的马来西亚十大优秀房地产商及马来西亚最杰出雇主 【黄金位置】位于吉隆坡金融商务中心地段,距离市中心仅2km。项目北面是吉隆坡市中心,吉隆坡塔,双子塔;南面是大马城;东面是敦拉萨国际贸易中心(Tun Razak Exchange);西面是PNB118 【交通便利】项目内设有一座公共交通中转枢纽,包括既有的汉都亚快铁站(LRT Hang Tuah)及汉都亚单轨火车站(Monorial Hang Tuah)。此外还可衔接至莫迪卡捷运站(Merdeka MRT Station)。未来,访客只需搭乘捷运,即可在几站外连接到策划中的隆新高铁站(High Speed Railway Station)往返吉隆坡与新加坡。 【生活便利】BBCC与日本三井不动产亚洲成立合资公司,共同打造面积达140万平方英尺的LifeStyle Mall就位于楼下,满足住户日常生活需求。 【升值潜力大】多家品牌争相入驻BBCC,和日本索尼音乐旗下的Zepp Hall Network公司,希尔顿酒店集团,Ascott, 日本三井不动产等均已达成合作,BBCC将成为吉隆坡最令人期待的商住综合发展项目 【豪华装修】豪华装修赠送家电,拎包入住,出租无忧

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    Facilities
    Swimming pool
    Gym
    Roof garden
    Project Updates
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    BBCC - Lucentia公寓盛大开售
    2019-02-18 20:18:51

    BBCC - Lucentia公寓盛大开售

    2019年4月施工进展
    2019-04-28 15:16:25

    See more project updates
    Guide price
    $1.69M
    B type one bedroom and one living room 51m2
    The heart
    Fine decoration
    Toilet
    Washing machine
    Range hood
    Stove
    Refrigerator
    Air conditioning
    Down payment
    ¥169万
    Repayment term
    30 year
    Interest Rate
    60%
    Guide price
    $1.94M
    C type one bedroom, one living room, one study 61m2
    The heart
    Fine decoration
    Toilet
    Washing machine
    Range hood
    Stove
    Refrigerator
    Air conditioning
    Down payment
    ¥194万
    Repayment term
    30 year
    Interest Rate
    60%
    Guide price
    $2.65M
    D type two bedroom and one living room 80m2
    The heart
    Fine decoration
    Toilet
    Washing machine
    Range hood
    Stove
    Refrigerator
    Air conditioning
    Down payment
    ¥265万
    Repayment term
    30 year
    Interest Rate
    60%
    Neighborhood
    Features
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    【开发商】

    绿盛世是一家马来西亚股票上市房地产开发商,集团人才辈出,并由产业界赫赫有名的专业人才领军。目前绿盛世拥有8126.4英亩土地储备,项目总值约为875亿马币(约 1461亿人民币),目前分别在巴生谷、马来西亚依斯干达特区和槟城拥有20个不同定位的房地产项目其中包含一般住宅、豪宅别墅、商住综合体以及原生态商业园区等。另外绿盛世国际(EWI)已在2017年4月3日于马来西亚交易所上市。绿盛世国际在英国共有11个开发项目,项目总值为41 亿英镑; 而在澳洲的2项开发计划,项目总值为5.58亿澳币。绿盛世集团在2016及2017年分别荣获The Edge商业周刊颁发马来西亚十大优秀房地产商及怡安翰威特(AON Hewitt) 马来西亚最杰出雇主(Best of the Best)。


    【项目信息】

    BBCC是吉隆坡金融商务中心地段最令人期待的商住综合发展项目。占地19.4英亩,集多种核心功能集于一体,展现多元文化的新都会样貌,为多彩多姿的城市生活带来新的感受,势必让吉隆坡繁华蓬勃的都市光环更显耀眼。


    塔1:47层,共393个房间,8层停车场

    塔2:33层,共273个房间,8层停车场,两个塔共有910个停车位


    【地理位置】

    BBCC位于吉隆坡金融商务中心地段,距离市中心仅2km,BBCC将成为马来西亚吉隆坡金三角新地标。

    北面:吉隆坡市中心,吉隆坡塔,双子塔

    南面:大马城,陈秀莲中转站,大马城北站,大马城南站

    东面:敦拉萨国际贸易中心(Tun Razak Exchange),成功时代广?。˙erjaya Times Square)

    西面:PNB118


    BBCC依照国际标准设计规划,将吸引来自全球各地的访客。项目内设有一座公共交通中转枢纽,包括既有的汉都亚快铁站(LRT Hang Tuah)及汉都亚单轨火车站(Monorial Hang Tuah)。此外,从武吉免登城中城还可衔接至莫迪卡捷运站(Merdeka MRT Station)。未来,访客只需搭乘捷运,即可在几站外连接到策划中的隆新高铁站(High Speed Railway Station)往返吉隆坡与新加坡。


    【项目周边】

    BBCC是集商务、办公、零售、娱乐与生活等多种城市核心功能于一体的城市综合项目,目前已有多家知名品牌入驻。


    Zepp音乐厅

    BBCC发展有限公司,与日本索尼音乐旗下的Zepp Hall Network公司签署为期20年的租赁协议,让后者在BBCC经营Zepp音乐厅。占地约7万平方尺的吉隆坡Zepp ,将成为BBCC项目中,娱乐中心(Entertainment Hub)的主要营运商,并可容纳2500人,预计在2020年底开幕。

    Zepp Hall Network的主要业务是经营音乐厅场地,目前在日本当地拥有5个音乐厅,包括东京札幌有2个音乐厅、大坂、以及名古屋,其中音乐厅——Zepp Osaka Bayside,即将于下周在大坂新开张。吉隆坡Zepp 也是Zepp Hall Network在大马的首个音乐厅。


    希尔顿

    BBCC与希尔顿酒店集团签署合作备忘录,希尔顿酒店集团将以旗下高端酒店品牌Canopy Hilton进驻BBCC


    LifeStyle Mall

    BBCC与三井不动产亚洲的合资企业,共同打造面积达140万平方英尺的LifeStyle Mall,这将改变吉隆坡的零售格局,并通过推出流行的本土和国际品牌新品以满足客户所有的购物需求。


    生活时尚街是一条16米宽的大街,临街的商业地段非常繁华。这座400米长的商业街坐落于BBCC东北区与东南区之间,在这里,你会发现诱人的美食餐厅,流行音乐吧,及世界名品店,让您的生活更加丰富。


    在商场上方的是占地4英亩的大自然的空气清净机“平台公园”,你可以在这里重新拥抱大自然休息,放松,享受……原生态所带给您无忧无压的生活体验


    地铁轻轨交通枢纽


    游客服务中心


    娱乐中心


    【投资分析】

    价格优势

    与吉隆坡其他新项目相比,Lucentia 具有绝对价格优势,均价仅1650马币/平方英尺。


    租金收益/资本升值

    项目北面是市中心,东面是TRX国际贸易中心,南面是大马城。如此绝佳位置和人口密度令项目易于出租和转售。


    【高端品质】

    Lucentia公寓豪华装修,赠送空调,衣柜,橱柜,抽油烟机,洗衣机,烘干机等。Lucentia备有四层精心策划的休闲娱乐设施,给业主提供奢华舒适的公寓生活,满足各项需求。住户可以再位于3A层的露天阳台享受户外活动,或者到33A和35层的天际观景台进行各项休闲活动,俯瞰绝美城市天际线。两座公寓楼体通过33A和35层的高空走廊相互连通,主要设施也集中在这两层。

    小区入口


    接待大厅


    天际观景台


    空中走廊


    树屋


    餐厅


    茶舍


    无边泳池


    SPA





    See more features
    Investment evaluation
    B type one bedroom and one living room51m2RM1,003,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    RM1,026,069
     
    Annual expenditure
    Deposit
    RM0
    Downpayment10%
    RM100,300
    Final payment90%
    RM902,700
    印花税1.50%
    RM15,045
    律师费0.80%
    RM8,024
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    RM114,342
     
    Annual expenditure
    Annual total expenditure
    RM0
    Annual total expenditure
    1,734,057
    Annual income
    Value-added income
    RM69,207
    Rental income
    RM45,135
    Gross annual income
    RM114,342
    Annual total income
    RM114,342
    This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
    Down Payment(%)
    10.00%
    Interest Rate
    4.2%
    Loan ratio
    60%
    repayment term
    30年
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    RM123,369
     
    Annual expenditure
    Deposit
    RM0
    Downpayment10%
    RM100,300
    印花税1.50%
    RM15,045
    律师费0.80%
    RM8,024
    Holding phase
    Revenue
    First year
    RM89,066
     
    Annual expenditure
    Also only interest
    RM25,276
    Annual total expenditure
    RM58,709
    Annual income
    Value-added income
    RM69,207
    Rental income
    RM45,135
    Gross annual income
    RM114,342
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    C type one bedroom, one living room, one study61m2RM1,149,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    RM1,175,427
     
    Annual expenditure
    Deposit
    RM0
    Downpayment10%
    RM114,900
    Final payment90%
    RM1,034,100
    印花税1.50%
    RM17,235
    律师费0.80%
    RM9,192
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    RM130,986
     
    Annual expenditure
    Annual total expenditure
    RM0
    Annual total expenditure
    1,986,472
    Annual income
    Value-added income
    RM79,281
    Rental income
    RM51,705
    Gross annual income
    RM130,986
    Annual total income
    RM130,986
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    Down Payment(%)
    10.00%
    Interest Rate
    4.2%
    Loan ratio
    60%
    repayment term
    30年
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    RM141,327
     
    Annual expenditure
    Deposit
    RM0
    Downpayment10%
    RM114,900
    印花税1.50%
    RM17,235
    律师费0.80%
    RM9,192
    Holding phase
    Revenue
    First year
    RM102,031
     
    Annual expenditure
    Also only interest
    RM28,955
    Annual total expenditure
    RM67,255
    Annual income
    Value-added income
    RM79,281
    Rental income
    RM51,705
    Gross annual income
    RM130,986
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    D type two bedroom and one living room80m2RM1,567,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    RM1,603,041
     
    Annual expenditure
    Deposit
    RM0
    Downpayment10%
    RM156,700
    Final payment90%
    RM1,410,300
    印花税1.50%
    RM23,505
    律师费0.80%
    RM12,536
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    RM178,638
     
    Annual expenditure
    Annual total expenditure
    RM0
    Annual total expenditure
    2,709,139
    Annual income
    Value-added income
    RM108,123
    Rental income
    RM70,515
    Gross annual income
    RM178,638
    Annual total income
    RM178,638
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    Down Payment(%)
    10.00%
    Interest Rate
    4.2%
    Loan ratio
    60%
    repayment term
    30年
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    RM192,741
     
    Annual expenditure
    Deposit
    RM0
    Downpayment10%
    RM156,700
    印花税1.50%
    RM23,505
    律师费0.80%
    RM12,536
    Holding phase
    Revenue
    First year
    RM139,150
     
    Annual expenditure
    Also only interest
    RM39,488
    Annual total expenditure
    RM91,722
    Annual income
    Value-added income
    RM108,123
    Rental income
    RM70,515
    Gross annual income
    RM178,638
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    Location:Malaysia,Kuala Lumpur
    Developer: EcoWorld
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