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    North port · The Florida project
    (1) Beds
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    North port · The Florida project
    12026-12070 Hernando Rd, North Port, FL 34287 USA
    Lower total price The heart Investment housing
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    House Type New House
    Planning Area 929
    Total Floors -
    Total Households 74
    Number of Units -
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    Years of property rights Freehold property
    Opening Time 0000-00-00
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 该地块项目由当地一家最大的社区发展公司开发,不仅提供住宅地,还可以提供住宅建筑以及房屋租赁等一条龙服务。在售的永久型地块每一块标准地块面积达到10000平方英尺(约929平方米),售价却仅需2.8万美金,全部都在政府备案,买家一旦完成交易,便可以在政府网站上进行产权的实时查询。

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    Floorplan
    Guide price
    $188.05K
    plot 929m2
    Down payment
    ¥19万
    Neighborhood
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    【开发商】The Florida Store

    The Florida Store -- New Vista Properties 是美国佛罗里达州最大的社区发展公司,总部位于迈阿密州。公司总裁是John Erling先生,副总裁是Richard Reizen先生,公司的管理人员具有社区开发五十余年的经验。公司主要业务包括:别墅土地销售、别墅住宅建设、房屋租赁。公司名下目前有数千个永久产权的宅基地对外销售。


    为什么投资佛州

    1. 地理位置优越:不仅是旅游、度假的好去处,更因为其温暖舒适的气候和便利的生活、优质的医疗条件而成为北美地区的退休、养老圣地。



    2. 旅游、养老圣地:世界级旅游城市,阳光之城,拥有全世界最多的高尔夫球?。?400个)及不计其数的旅游景点,低税收、低物价,每年超过7500万游客参观旅游和每天超过1000名迁来的定居者。


    3. 丰富的教育资源:超过50所国立大学和专业院校
    佛罗里达大学(University of Florida)是北美顶尖大学联盟美国大学协会(AAU)是成员之一,建??勺匪葜?853年。


    佛罗里达国际大学(Florida International University)是全美25所最大公立大学之一,是得到中国教育部认证的美国高校。学生人数五万余人。该校面积在全美大学中排名第7。该校下设23个学院,涵盖学科200余个,99%的教师拥有博士或其所在领域的最高学位。


    迈阿密大学(University of Miami)是一所始建于1925年的美国顶尖私立综合大学,尤以商学院、法学院知名,其培养出许多商政首脑,如伯利兹总理、秘鲁商务部部长,参议院成员、众议院成员、多位市长、多位大法官。2016年美国总统候选人Marco Rubio也为迈阿密大学法学院的毕业生之一。


    佛罗里达州立大学(Florida State University)创校于1851年,是一所公立研究型的高等学府,为佛罗里达州公立大学Florida State University体系中的一员,是美国最具活力的高等教育机构之一,因拥有国际一流的教学师资和尖端的科学研究而受到广泛关注,学校每年科研经费高达2亿美元在佛罗里达州(Florida)共有30几所公私立的学院及大学中居领导地位。


    4. 佛州经济多元化,就业率高:全美40%运往拉丁及南美州的货物由这里出口。而泛中国区已成为其最大的非拉丁贸易伙伴。除此以外,航天工业、农业、建筑业、服务、医疗、大学研究业也让这个州的经济变得多元。经济单一的地区往往抗风险能力较低,佛州多元的经济则为这里的房地产提供了一定保障。


    5. 外交机遇和政府基建投入保障带来极大的投资机会:美国与古巴国恢复邦交;佛州高铁计划,带来无线商机和潜力。


    6. 人口高速增长:带动当地房产市场一直持续上升。


    为什么投资美国的土地

    房子的升值与地价的上升密不可分,房子的升值空间有限,但地价上升是没有限制的。由于美国土地是私有的,所有者对土地的使用和发展有着很大的权力,投资土地持有期的成本低,只需每年按时缴纳土地税,且相比投资房屋,土地税和管理成本很低,也不必担心折旧。过去的实践证明,投资土地的经济效益非??晒?,因而土地投资被认为是低风险,高回报的投资专案。虽然市场价格有升有落,但可以看到土地的投资是长期有效,且安全可靠的。



    项目介绍

    此次面向全球发售的佛州地块,是由当地一家最大的社区发展公司开发,不仅提供住宅地,还可以提供住宅建筑以及房屋租赁等一条龙服务。在售的永久型地块每一块标准地块面积达到10000平方英尺(约929平方米),售价却仅需2.6万美金,全部都在政府备案,买家一旦完成交易,便可以在政府网站上进行产权的实时查询。


    项目位置

    现开发和发展的社区位于佛州西南海岸的North Port和 East Englewood两个地方。


    东恩格尔伍德(East Englewood社区离海滩仅5分钟路程,每块在售别墅地块面积不少于10000平方英尺(约929平方米),这些永久权地块,可世代相传,可建造一至二层的花园别墅,也可以不建房,时间不受限制。


    东恩格尔伍德社区平面图

    北港(North Port)于2014年11月被评为美国100个中小城市的优秀先进城市,排名第7,也是佛州唯一入选的城市,这必须具备很多重要的因素,如整体治安好、教育水平高、人居环境优、就业率高,及良好的公共设施等。近期又被纽约时报民意调查为幸福指数最高的地方。


    北港社区平面图



    项目地块平面图及功能分区

    每块宅基地面积不少于929平方米。出具相应的地块在当地公共部门登记的平面图。买地后可以建房,也可以不建房。


    项目周边

    社区南北的大型国际机场驱车仅45分钟左右:地图上显示的从迈尔斯堡到萨拉索塔的75号洲际公穿过我们的社区。沿途数十亿政府的投资项目,扩建机场、高速公路和桥梁,以跟上这里人口的迅速增长。


    项目所处位置生活十分便利,休闲娱乐设施活动十分丰富。
    ?高尔夫球场


    ?

    海滩,帆船,游艇

    ?

    沙滩瑜伽


    Heron Creek 购物中心


    大学城购物中心


    医疗条件:6个大型的医院,专业护理学校,医疗研究中心

    萨拉索塔纪念医院


    恩格尔伍德医院


    学校:幼儿园到高中,应有尽有

    北港高中


    Cranberry小学


    项目的权利及保障
    我们的住宅地不仅在美国联邦政府进行备案注册,还在华盛顿特区的美国消费者金融?;ぞ纸斜赴缸⒉?。保证消费者的财产安全。在土地所有权转让给你之前,所有的资金是放在美国一家执业律师的托管信用账户中,任何人都无法拿取,并出具相应的收据证明。

    你所收到的产权地契是全面担保地契,而不是其他的免责地契。公司特别为每位业主购买产权保险,以保证购买者的财产安全。





    See more features
    Investment evaluation
    plot930m2$28,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    $25,270
     
    Annual expenditure
    Deposit
    $0
    Downpayment100%
    $24,990
    Final payment0%
    $0
    Annual property tax1%
    $280
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    $1,400
     
    Annual expenditure
    Annual total expenditure
    $0
    Annual total expenditure
    169,814
    Annual income
    Value-added income
    $0
    Rental income
    $1,400
    Gross annual income
    $1,400
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    $1,400
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