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    Bangkok · Ideo New Rama 9
    (4) Beds
    $88.31K~$148.18K
    Home Buy Thailand Property Bangkok Property Ideo New Rama 9
    Bangkok · Ideo New Rama 9
    1765 Ramkhamhaeng Rd, Khwaeng Hua Mak, Khet Bang Kapi, Krung Thep Maha Nakhon 10240 Thailand
    Lower down payment The heart Investment housing
    $88.31K~$148.18K
    5%
    Annual rental
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    10%
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    Overview
    Property Type -
    House Type New House
    Planning Area 6400
    Total Floors -
    Total Households 994
    Number of Units -
    Support Loans no
    Years of property rights Freehold property
    Opening Time 0000-00-00
    Description
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 【位置优越】Rama 9区域标志型性价比公寓,新商业中心的最佳景观。 【交通便利】四通八达的公共交通系统,地铁Ramkamhaeng rama12站(规划中)230米,距离机场快线Ramkamhaeng站800米。 【独特户型】2.8米-4.5米天花板高度设计,复式平层户型选择。 【生活便利】周边配套齐全,靠近Foodland超市,兰甘亨The Mall商场 【限时优惠】3月25日前过户,配套家具,免1%过户税费,免1年物业费,免偿债基金,详情请联系有路置业顾问

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    Facilities
    Swimming pool
    Gym
    Floorplan
    Guide price
    $592.82K
    studio 26m2
    Down payment
    ¥59万
    Guide price
    $719.02K
    Studio Hybrid 26m2
    Down payment
    ¥72万
    Guide price
    $713.72K
    1 hall 31m2
    Down payment
    ¥71万
    Guide price
    $994.75K
    1 bed and 1 hall Hybrid 34m2
    Down payment
    ¥99万
    Neighborhood
    Features
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    开发商:Ananda

    项目类型:高层永久产权公寓

    建筑时间:2017年10月

    交房时间:2019年6月

    单位:994个单位

    停车位:344个(35%)

    层数:24层

    6-18楼:2.8米层高

    19-24楼:4.5米层高

    主力户型

    Studio:26㎡

    一房:30㎡、34㎡

    物业管理费:45泰铢/每平米/每年(提前一年交)

    维修基金:500泰铢/每平米(一次性)

    方位: 1. 2分钟即可到达机场快线ramkamhaeng站

    2. 沿着机场快线兰甘亨站方向行驶,即可到达IDEO Rama 9项目

    关键词:高层公寓


    投资理由

    1. 距离机场快线兰甘亨站与橙线兰甘亨12-华玛站1,000米之内(2010-2016)

    2. 提供3,955个单元

    3. 已售出3,525个单元(89%)

    4. 平均价格86,500泰铢/平方米

    5. 价格涨幅 7%每年


    组成曼谷交通网络的公共设施除了轻轨以外就是地铁,而Rama9就是地铁线上处于要位的人群熙攘的一站。这里曾经作为夜生活区,后来随着一栋栋商务大楼的建起而变成曼谷新的商务区,选址Rama9作为大厦建造地均是泰国响当当的大型企业,比如正大集团的CP Land大楼,TCC大楼,Fortune Town,联合利华亚太地区办公总部、 The 9th tower第九塔,以及东南亚第一、世界第三高的Super Tower超级塔。

    Rama 9 CBD在曼谷市区繁华的中心区域,分布有中国大使馆,True(正大集团电信部门)总部大楼,泰国国家住宅银行总部,Uniliver联合利华泰国总部;Fortune Tower IT mall(电脑城),TheNinth Tower (写字楼),泰国证券市场总部,地价节节攀高。

    1. 距离Foodland超市(兰甘亨分店)200米

    2. 距离机场快线(橙线)兰甘亨站400米

    3. 距离兰甘亨TheMall商场500米

    4. 距离机场快线兰甘亨站800米

    5. 距离兰甘亨BigC生活超市1.0公里

    6. 距离兰甘亨大学1.1公里

    7. 距离拉贾曼加拉体育场2.2公里

    8. 距离曼谷博丁一中学校2.7公里

    9. 距离Sirat高速公路3.3公里


    周围配套

    1. 靠近24小时营业的Foodland超市、肯德基快餐店,以及兰甘亨The Mall商场

    2. 五大便捷交通:2条地下铁路系统、2个高速公路穿过以及Asoke码头

    3. 知名国际学校与医院遍布项目周围

    公共设施

    G层:大厅 秘密花园 休养游泳池 图书馆 桑拿 商店

    2层:健身房 图书馆 影院 会客厅

    1-5层:停车场


    See more features
    Investment evaluation
    studio26m2?2,795,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ?2,902,450
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ?100,000
    Downpayment20%
    ?555,000
    Final payment80%
    ?2,220,000
    Transfer fee1.00%
    ?26,950
    Maintenance fund
    ?500
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ?433,160
     
    Annual expenditure
    Property management fees
    ?14,040
    Annual total expenditure
    ?14,040
    Annual total expenditure
    609,515
    Annual income
    Value-added income
    ?279,500
    Rental income
    ?167,700
    Gross annual income
    ?447,200
    Annual total income
    ?433,160
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    Studio Hybrid26m2?3,390,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ?3,503,400
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ?100,000
    Downpayment20%
    ?674,000
    Final payment80%
    ?2,696,000
    Transfer fee1.00%
    ?32,900
    Maintenance fund
    ?500
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ?528,360
     
    Annual expenditure
    Property management fees
    ?14,040
    Annual total expenditure
    ?14,040
    Annual total expenditure
    735,714
    Annual income
    Value-added income
    ?339,000
    Rental income
    ?203,400
    Gross annual income
    ?542,400
    Annual total income
    ?528,360
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    1 hall31m2?3,365,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ?3,694,150
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ?100,000
    Downpayment20%
    ?712,200
    Final payment80%
    ?2,848,800
    Transfer fee1.00%
    ?32,650
    Maintenance fund
    ?500
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ?521,660
     
    Annual expenditure
    Property management fees
    ?16,740
    Annual total expenditure
    ?16,740
    Annual total expenditure
    775,772
    Annual income
    Value-added income
    ?336,500
    Rental income
    ?201,900
    Gross annual income
    ?538,400
    Annual total income
    ?521,660
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    1 bed and 1 hall Hybrid34m2?4,690,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ?4,816,400
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ?100,000
    Downpayment20%
    ?934,000
    Final payment80%
    ?3,736,000
    Transfer fee1.00%
    ?45,900
    Maintenance fund
    ?500
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ?732,040
     
    Annual expenditure
    Property management fees
    ?18,360
    Annual total expenditure
    ?18,360
    Annual total expenditure
    1,011,444
    Annual income
    Value-added income
    ?469,000
    Rental income
    ?281,400
    Gross annual income
    ?750,400
    Annual total income
    ?732,040
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