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    Golden rim · Residence L
    (3) Beds
    $36.9K~$70.92K
    Home Buy Cambodia Property Golden rim Property Residence L
    Golden rim · Residence L
    Phnom Penh Cambodia
    Lower total price Fine decoration Immigration room
    $36.9K~$70.92K
    10%
    Annual rental
    It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
    5%
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    Overview
    Property Type -
    House Type New House
    Planning Area 2569
    Total Floors -
    Total Households 609
    Number of Units -
    Support Loans no
    Years of property rights Freehold property
    Opening Time 2018-01-01
    Description
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 1.【品牌地产】Residence L 地产开发公司是柬埔寨第一批开发公寓项目的地产公司,也是柬埔寨最大的公寓项目开发商,目前是开发公寓项目最多的本土开发商。 2.【绝佳位置】本项目靠近金边市区主干道271路与371路,离著名的俄罗斯市场1.5公里。 3.【周边配套】周边商业繁华,银行,学校齐全,距离项目200米是在建大型娱乐购物中心MEGA MALL,800米到英国柬埔寨国际学校。 4.【设施齐全】本项目配套了六层楼的停车场,楼顶游泳池,SKY BAR,健身房,24小时安保。 5.【投资前景好】租金收益高达10%,周围附近房价涨幅高达5%,投资回报率高。 6.【美元资产】柬埔寨作为世界第三大美元资产国,是亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家,财富安全,私密性强。

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    Facilities
    Swimming pool
    Gym
    Roof garden
    Guide price
    $280.42K
    1 bed 39m2
    Down payment
    ¥28万
    Guide price
    $247.84K
    1 bed 38m2
    Down payment
    ¥25万
    Guide price
    $476.29K
    2 bed 63m2
    Down payment
    ¥48万
    Neighborhood
    Features
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    【Residence L 投资优势

    ◆柬埔寨是亚洲唯一、全球第三大美元资产国,美元是全球各类资产的定价货币,相对其他的货币而言避险和保值的功能突出,能够有效规避单一市场风险,对冲汇率风险,财富安全及私密性强

    ◆柬埔寨经济发展可观,连续5年GDP超7%


    ◆位处东盟正中心,我国一带一路的枢纽区域,泛亚铁路东线,占据区位优势,尽享政策红利



    ◆平均年龄不到28岁,2030年柬埔寨人口红利将达1800万

    ◆无外汇管制,柬埔寨外商投资占全国总投资的七成,同时实行100%开放的外汇政策,外资出自由,大量的外商涌入,房屋市场供不应求

    ◆Residence L项目租金收益高达10%,区域房价涨幅达5%,柬埔寨2017年租金回报率达6.92%,排名东南亚之首,全球第4

    【外籍白领首选高性价比住宅区】



    【周边生活购物、娱乐、医院、学校等应有尽有】?

    ◆100米到城市主干路271和371大道,区域人流量密集,本地人典型生活居住区,社区配套成熟便利


    ◆项目附近公寓租金可达450美元/月(RMB-3100元)


    ◆200米到在建大型购物中心MEGA MALL

    ◆350米到柬埔寨国家体育彩票中心富皇集团大厦,周边有白领钟爱的咖啡店和餐厅


    ◆700米到私人诊所,紧邻国家血站及苏联医院


    ◆800米到英国柬埔寨国际学校和公立小学


    ◆1.5公里到著名的俄罗斯市场



    ◆车程15分钟到大型综合购物中心AEON MALL


    ◆车程20分钟到NAGA WORLD娱乐城


    【本土最大公寓开发商Residence L倾力打造】

    ◆Residence L是柬埔寨第一批开发公寓项目的地产开发公司,也是当地最大的公寓项目本土开发商,是目前柬埔寨公寓项目最多的当地知名开发商

    【项目配套设施齐全】

    ◆配套六层楼的停车场、楼顶游泳池、SKY BAR、健身房、24小时安保


    ◆Residence L往期实拍


    【户型推荐】

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    Investment evaluation
    1 bed39m2$41,754
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    $44,274
     
    Annual expenditure
    Deposit
    $0
    Downpayment10%
    $4,175
    Final payment90%
    $37,579
    Land division fee
    $850
    Deed tax4%
    $1,670
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    $6,263
     
    Annual expenditure
    Annual total expenditure
    $0
    Annual total expenditure
    297,520
    Annual income
    Value-added income
    $2,088
    Rental income
    $4,175
    Gross annual income
    $6,263
    Annual total income
    $6,263
    This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
    1 bed38m2$36,903
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    $36,745
     
    Annual expenditure
    Deposit
    $0
    Downpayment10%
    $3,442
    Final payment90%
    $30,977
    Land division fee
    $850
    Deed tax4%
    $1,476
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    $5,535
     
    Annual expenditure
    Annual total expenditure
    $0
    Annual total expenditure
    246,928
    Annual income
    Value-added income
    $1,845
    Rental income
    $3,690
    Gross annual income
    $5,535
    Annual total income
    $5,535
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    2 bed63m2$70,917
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    $70,917
     
    Annual expenditure
    Deposit
    $0
    Downpayment10%
    $7,092
    Final payment90%
    $63,825
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    $10,638
     
    Annual expenditure
    Annual total expenditure
    $0
    Annual total expenditure
    476,564
    Annual income
    Value-added income
    $3,546
    Rental income
    $7,092
    Gross annual income
    $10,638
    Annual total income
    $10,638
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    Residence L Cambodia Phnom Penh
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