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    London · Royal arsenal riverside
    (2) Beds
    $636.78K~$858.41K
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    London · Royal arsenal riverside
    Imperial Building, 2 Duke of Wellington Avenue, London SE18 6FR英国
    Vacation home Vacation/Owner-occupied Allow loans Fine decoration
    $636.78K~$858.41K
    3%
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    It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
    10%
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    It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
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    House Type New House
    Planning Area 10000
    Total Floors -
    Total Households 401
    Number of Units -
    Support Loans no
    Years of property rights 999 years of property rights
    Opening Time 2017-03-30
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 【开发商】英国开发商Berkeley集团倾情打造,作为英国受尊敬的房地产建筑商,Berkeley是住宅开发的行家。 【精心装修】Royal Arsenal Riverside所有户型均为精心装修交工,整个内部空间呈现现代摩登的装修设计。配备木地板,厨房设备使用的是famous的博世电器,浴室的陶瓷地板及墙面带来高品质的享受。 【地理位置】Woolwich是伦敦南部泰晤士河沿岸一个充满生活气息的居住区域,社区内美食、酒吧、大型supermarket以及健身场馆都将满足业主的日常需求。 【交通方式】Royal Arsenal Riverside的交通非常便利,拥有火车轻轨快艇等多种选择。

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    Guide price
    $4.53M
    一室一厅 52m2
    Down payment
    ¥453万
    Guide price
    $6.11M
    两室一厅 73m2
    Down payment
    ¥611万
    Neighborhood
    Features
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    【项目基本信息】

    项目名称:Royal Arsenal Riverside

    【开发商】英国超级开发商Berkeley集团倾情打造,作为英国非常受尊敬的房地产建筑商,Berkeley是高端住宅开发的领导者。

    【精装修】Royal Arsenal Riverside所有户型均为精装修交工,整个内部空间呈现现代摩登的装修设计。配备木地板,厨房设备使用的是著名的博世电器,浴室的陶瓷地板及墙面带来高品质的享受。

    【地理位置】Woolwich是伦敦南部泰晤士河沿岸一个充满生活气息的居住区域,社区内美食、酒吧、大型超市以及健身场馆都将满足业主的日常需求。

    【交通方式】Royal Arsenal Riverside的交通非常其便利,拥有火车轻轨快艇等多种选择。

    【项目特色】

    项目位于泰晤士河南岸优质地段,作为泰晤士河畔独一无二的开发项目,连通繁华社区,周边为新兴河滨区域,环境优美安静,生活娱乐设施齐全,靠近格林威治大学等多所学校,交通便利,跨河火车和大型购物重要的建成将带来不容小觑的房屋未来动力,让您以非常低的成本,享受泰晤士河畔的尊贵生活。

    【交通便利】

    步行五分钟可至Woolwich Arsenal轻轨站,十分钟可至多个地上铁。距伦敦新金融城金丝雀码头20分钟车程,距东部Strateford购物重要及奥林匹克体育场26分钟车程。临近DLR轻轨站、混合型地铁交通系统、城市机场以及泰晤士帆船码头,交通便利十足。预计2018年建成的地铁系统,既能快速、高效的由伦敦东部到达西部,又带来巨大未来空间。

    【周边生活】

    咖啡馆、酒吧正在筹建当中,美食、饮品譬如浓郁顺滑的咖啡、撩动心弦的酒吧、屡获殊荣的啤酒和葡萄酒应有尽有。全天候礼宾服务、规划中的星级酒店、乐购超市,和快递等一流设施服务让你享受高品质生活;其他的规划配套,如zeeba日托可以解决您无暇看顾宝宝的后顾之忧;医生和牙医诊所、药房可以保障您的健康;小区内健康工作室、体育馆、SPA及Zipcar汽车共享俱乐,让你迈入健康活力新时代。


    【教育】

    皇家阿森纳河畔置身于浓厚的学术教育氛围中,非常值得关注的是世界著名的伦敦都会大学,威斯敏斯特大学,伦敦大学和伦敦政治经济学院(LSE),后两所学校在非常近2010英国优秀大学指南中分别排在第五位和第七位。


    【文化】

    项目毗邻多个著名博物馆,如英国格林威治天文台和国家海洋博物馆??拷笮凸凹案叨蚯虺?,步行五分钟可至Wellington Park,开车十分钟至Woolwich Common和Hornfair Park。 Woolwich Common是英国非常天然的开放式公园,是闹市中不可多得的清静一隅,大树成林,心灵养生 。

    【室内设计】

    由专业团队设计的房间或套房,让你享受非常大的空间、非常好的采光,舒适而安全。生活,从未如此之好。
      厨房设计独特,以适应房间布局。复合石材台面和不沾滚刀,拉丝不锈钢电烤箱,集成冰箱,使得厨房时尚而现代化。
      浴室和洗手间外观豪华、别致,偏冷的色调和纹理清晰的线条,配有白色钢化玻璃的浴面板,铬合金水龙头白色洗手盆。
      胡桃木入户门,白色光漆内门,白色踢脚板和额枋,抛光镀铬门把手,走廊的石质地板,厨房、客厅及卧室的地毯,这些都包含于室内精装里。
      围满金属护栏的阳台铺满匀称的木地板。
      采用节能灯照明,电话线接到客厅和主卧,电视(地面和卫星)分接到客厅和卧室,并附加有音频/视频输入功能。



    【开发商】

    Royal Arsenal Riverside的开发商是著名的Berkeley伯克利集团,是英国非常大开发商,创建于1976年,旗下有圣詹姆斯、圣乔治、圣爱德华、伯克利房产,其品牌在业内得到了广泛的认可。

    作为英国非常受尊敬的房地产建筑商,Berkeley是高端住宅开发的领导者,其在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖,其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度非常杰出企业奖”。

    质量是Berkeley的优质理念,公司不仅关注建筑质量,更致力于客户服务、绿色住宅开发和土地再利用。Berkeley开发的住宅具有超群的设计、优美的景观和无与伦比的可持续性,使业主身心放松,并提升周边区域价值。

    【置业评测】

    举例:按照该项目一室户型出租

    售价:470000英镑,合计408万人民币

    面积:49.5㎡

    物业费:1625英镑/年

    地租:375英镑/年

    租赁管理费:1334英镑/年

    参考周边公寓租金,预估本项目为:1390英镑/月

    租金:14096英镑/年,共122311元人民币

    净租金:3%

    数据显示,以往此项目所在区域的房产潜力率高达每年10%,2019年左右Crossrail线将贯穿此项目,预计每年增幅15%-20%



    【城市风光】

    伦敦(London),是英国首都,欧洲非常大的城市。与美国纽约并列世界上非常大的金融重要。
    ? ? ???伦敦位于英格兰东南部的平原上,跨泰晤士河。16世纪后,随着大英帝国的快速崛起,伦敦的规模也高速扩大,成为四大世界级城市之一,与美国纽约、日本东京、法国巴黎并列。伦敦因在其于政治、经济、人文文化、科技发明等领域上的卓越成就,而成为当时全世界非常大的都市。

    ? ? ? ?伦敦是英国的政治、经济、文化、金融重要和世界著名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市,居民来自世界各地,一座种族、宗教与文化的大熔炉城市。



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    Investment evaluation
    一室一厅52m2£510,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    £529,015
     
    Annual expenditure
    Deposit
    £0
    Downpayment20%
    £102,000
    Final payment80%
    £408,000
    印花税3.00%
    £15,300
    律师费
    £1,800
    房屋评估及勘探鉴定费
    £1,150
    房产登记费0.15%
    £765
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    £61,070
     
    Annual expenditure
    市政物业税
    £2,700
    物业管理费
    £2,000
    建筑保险
    £130
    地税
    £400
    Annual total expenditure
    £5,230
    Annual total expenditure
    4,697,653
    Annual income
    Value-added income
    £51,000
    Rental income
    £15,300
    Gross annual income
    £66,300
    Annual total income
    £61,070
    This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
    两室一厅73m2£687,500
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    £712,106
     
    Annual expenditure
    Deposit
    £0
    Downpayment20%
    £137,500
    Final payment80%
    £550,000
    印花税3.00%
    £20,625
    律师费
    £1,800
    房屋评估及勘探鉴定费
    £1,150
    房产登记费0.15%
    £1,031
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    £84,145
     
    Annual expenditure
    市政物业税
    £2,700
    物业管理费
    £2,000
    建筑保险
    £130
    地税
    £400
    Annual total expenditure
    £5,230
    Annual total expenditure
    6,323,504
    Annual income
    Value-added income
    £68,750
    Rental income
    £20,625
    Gross annual income
    £89,375
    Annual total income
    £84,145
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    Years Working experiences
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