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    Bangkok · The Sky Sukhumvit
    (3) Beds
    $100.53K~$198.99K
    Home Buy Thailand Property Bangkok Property The Sky Sukhumvit
    Bangkok · The Sky Sukhumvit
    4105 Sukhumvit Rd (Soi 103/4), Bang Na, Bang Na District, Bangkok 10260, Thailand
    The heart Small family Fine decoration Investment housing
    $100.53K~$198.99K
    5%
    Annual rental
    It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
    5%
    Prices increased
    It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
    30%
    Down payment
    It refers to the lowest down payment ratio for the property.
    New House
    Freehold property
    Investment
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    Overview
    Property Type -
    House Type New House
    Planning Area 14400
    Total Floors -
    Total Households 898
    Number of Units -
    Support Loans no
    Years of property rights Freehold property
    Opening Time 2015-11-06
    Description
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 【生活便利】项目零米可达东南亚最大购物中心Bangkok Mall(在建),楼下有便利店,快餐店,咖啡厅,4km处有Central Bangna大型购物商城和Big C超市,生活十分便利 【交通便利】项目位于Bangna区,距离BTS Udomsuk站仅800米,紧邻素坤逸路,出行十分便利 【与国际学校为邻】距离伯克利国际学校(Berkley International School)仅1.4km,学?;肪秤琶?,采用美国课程,小班教学,师资力量强大 【项目设施齐全】项目有两个游泳池,两个健身房,配套设施一应俱全;小区到素坤逸路300米,有免费摆渡车,既保证出行便利,又保证小区环境安静 【开发商】项目由泰国知名上市开发商Property Perfect倾力打造,该开发商成立于1985年,有超过30年的房地产开发经验

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    Facilities
    Swimming pool
    Gym
    Project Updates
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    现房交付
    2019-04-01 20:07:51

    The Sky Sukhumvit 现房交付,精装修,赠送2-3个空调(根据户型不同,赠送数量不同)

    See more project updates
    Guide price
    $710K
    一居室 26m2
    The heart
    Fine decoration
    Air conditioning
    Down payment
    ¥71万
    Guide price
    $1.41M
    两居室 52m2
    The heart
    Fine decoration
    Air conditioning
    Down payment
    ¥141万
    Guide price
    $1.22M
    复式 Moff Design 43m2
    The heart
    Investment housing
    Air conditioning
    Down payment
    ¥122万
    Neighborhood
    Features
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    【开发商】

    经典美苑房地产有限公司(Property Perfect)成立于1985年。公司于1993年正式成为泰国证券交易所房地产物业交易市场上市公司。作为泰国地产的领军企业,公司在提高人们的生活质量方面发挥了至关重要的作用。从创立开始,公司就本着要改善人民生活方式,提高住户生活质量为前进目标,从未中断。公司进入房地产行业30年,在45个地段开发了91个项目,共交付住宅37,059间。


    【地理位置】

    项目位于Bangna区,距离BTS Udom Suk站仅800米,5站可达BTS Ekkamai站。从素坤逸路开车前往市中心也十分方便。

    从项目到素坤逸路300米,小区有摆渡车,可以免费乘坐。从主路到Udom Suk车站仅500米。


    项目门口的Bangna - Chon Buri 高速路,车辆匆匆,十分繁忙


    【项目信息】

    项目占地面积14,400平方米,共有5栋楼,898个房间,目前E栋可售;另外有2栋停车楼,分别高9层和11层,2栋停车楼均有健身房和游泳池。


    A栋:26层,204个房间

    B栋:22层,192个房间

    C栋:22层,192个房间

    D栋:22层,155个房间

    E栋:22层,155个房间



    【项目周边】

    项目零米可达大型购物中心Bangkok Mall(在建),楼下有便利店,快餐店,咖啡厅,5km内有多个购物中心,超市,医院,学校,生活十分便利。

    Bangkok Mall - 零米可达?。?!

    该购物中心使用面积约650,000平方米(是Emporium购物中心面积的3倍),占地面积约160,000平方米。购物中心内商店面积约80,000平方米,有一个20,000平方米的水上公园,一个30,000平方米的主题公园,电影院,办公楼等,有8000个停车位


    Bangkok Mall 正在建设中,预计2-3年后建好,从E栋的房间窗口可以直接看到Bangkok Mall


    伯克利国际学校(Berkeley International School )- 1.4km

    学校于2010年建立,提供美国课程,覆盖学前教育到12年级,50%以上学生来自欧洲。校园十分美丽,有25*50米的泳池,标准尺寸足球场,能够容纳300人的剧场等等。


    大家从下图可以看出项目距离国际学校十分近


    曼谷国际会展中心(BITEC)- 1.5km

    位于项目南侧马路对面,1997年投入使用,总面积70,000平方米。


    图为3月底举行的 Commart 展览,华为和Oppo在现场都有展位。


    Central Bangna 购物中心 - 4km

    Bangna区的大型购物中心,总面积约10,000平方米。服装店,餐厅,精品店等一应俱全


    工作日的中午也有许多客人


    Big C 大型超市 - 4km

    大型综合超市,紧邻Central Bangna


    Paradise Park 购物中心 - 5.8km


    商场里面的精品超市聚集了许多客人


    Seacon Square - 6.3km


    商场内部十分热闹,工作日的下午也有很多客人,一层中庭是各种风味美食小摊位,二层以上有许多精品店,银行,餐厅,服装店,可以在这里消遣一整天。


    Thainakarin Hospital - 4.3km


    【项目实拍】

    项目已经交房,由于小区距离主路300米,所以小区内部十分安静,完全不受主路车流噪声的影响。

    在两座停车楼的顶层,各有一个泳池


    在两座停车楼的顶层,各有一个健身房


    房间精装修


    E栋南侧的房间可以看到Bangkok Mall


    还有复式户型可供选择


    【复式户型样板间】

    客厅


    厨房


    卧室















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    Investment evaluation
    一居室26m2?3,095,050
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ?3,536,221
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ?0
    Downpayment30%
    ?1,051,281
    Final payment70%
    ?2,452,989
    过户费1.00%
    ?30,951
    维修基金
    ?1,000
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ?293,905
     
    Annual expenditure
    物业管理费
    ?15,600
    Annual total expenditure
    ?15,600
    Annual total expenditure
    813,331
    Annual income
    Value-added income
    ?154,753
    Rental income
    ?154,753
    Gross annual income
    ?309,505
    Annual total income
    ?293,905
    This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
    两居室52m2?6,126,120
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ?7,390,324
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ?0
    Downpayment30%
    ?2,198,419
    Final payment70%
    ?5,129,644
    过户费1.00%
    ?61,261
    维修基金
    ?1,000
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ?581,412
     
    Annual expenditure
    物业管理费
    ?31,200
    Annual total expenditure
    ?31,200
    Annual total expenditure
    1,699,775
    Annual income
    Value-added income
    ?306,306
    Rental income
    ?306,306
    Gross annual income
    ?612,612
    Annual total income
    ?581,412
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    复式 Moff Design43m2?5,336,100
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ?6,636,707
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ?0
    Downpayment30%
    ?1,974,704
    Final payment70%
    ?4,607,642
    过户费1.00%
    ?53,361
    维修基金
    ?1,000
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ?507,810
     
    Annual expenditure
    物业管理费
    ?25,800
    Annual total expenditure
    ?25,800
    Annual total expenditure
    1,526,442
    Annual income
    Value-added income
    ?266,805
    Rental income
    ?266,805
    Gross annual income
    ?533,610
    Annual total income
    ?507,810
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