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    Phuket · Laya Raya Resort
    (3) Beds
    $99.44K~$257.57K
    Home Buy Thailand Property Phuket Property Laya Raya Resort
    Phuket · Laya Raya Resort
    Choeng Thale, Thalang District, Phuket Thailand
    Vacation home Vacation/Owner-occupied Charter Lower down payment
    $99.44K~$257.57K
    7%
    Annual rental
    It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
    7%
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    It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
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    Overview
    Property Type -
    House Type New House
    Planning Area 13437
    Total Floors -
    Total Households 300
    Number of Units -
    Support Loans no
    Years of property rights Freehold property
    Opening Time 2019-01-30
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 普吉拉亚度假酒店/公寓重磅发售?? 普吉岛稀缺临海高端度假区,酒店与公寓双重选择 【项目地址】普吉岛西海岸高端度假区,世界顶级五星级酒店云集 【开发商】Nusasiri&Delsk中泰两大领军企业,强强联手,匠心巨作 【距海位置】400米直达拉妍海滩,国家级海岸自然?;で? 【户型】酒店:37-96m2 ?;酒店公寓:24-35 m2 【起价】酒店3.2万人民币/ m2起售 总价126万起;酒店式公寓2.6万人民币/ m2起售 总价63万起 【订房押金】2万人民币 【首付】6万人民币起 【付款周期】多种付款方案,根据工程进度2年内付清 【属性】期房 【动工日期】2019年Q1 【完工日期】2021年Q1 【物业】美国温德姆专业酒店管理集团运营管理 【包租】15年(前5年7%固定收益),安心无忧做国际房东 【度假权】每年15天免费度假权,奢享高端海滩,投资度假兼得 【项目配套】船舶码头、SPA会所、24小时餐厅、屋顶酒吧/花园/观景台/泳池,健身房,宴会厅,儿童俱乐部 ?【周边配套】900m-米其林餐厅;2km-18洞高尔夫球??;3km-Canal village购物中心 五星级酒店品质,区域高端稀缺产品,欢迎垂询选购??

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    在售,房源充足,已更新最新销控
    2019-02-14 10:21:57

    在售,房源充足,已更新最新销控

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    Floorplan
    Guide price
    $1.29M
    B户型 39m2
    Down payment
    ¥129万
    Guide price
    $1.74M
    S户型 53m2
    Down payment
    ¥174万
    Guide price
    $670K
    A户型 24m2
    Down payment
    ¥67万
    Neighborhood
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    拉亚度假酒店项目介绍

    【地理位置】

    北距普吉国际机场20分钟车程

    南距芭东海滩20分钟车程


    1. 芭东、卡马拉、卡伦海滩 (中部)

    普吉最繁华最热闹设施最健全的海滩也是游客最集中的海滩,

    这里聚集了全岛80%的酒店、度假村和餐厅。


    2. 拉妍、邦涛、奈扬海滩 (北部)普吉岛著名的高端度假区?;慵叨蚯虺?、众多五星级酒店和高档购物中心及餐厅。拉妍和奈扬海滩海岸线很长,被规划为西里纳国家公园的一部分非常适合度假,是海外富豪最推崇的区域。


    3. 奈汉、拉威海滩(南部)

    这两个海滩都是普吉岛最南端的海滩,奈汉是普吉常住居民和当地人最爱的海滩,非常小的海滩,人少,特别干净。

    妍海滩? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 5分钟

    邦涛海滩? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 5分钟

    苏林海滩 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?10分钟

    卡马拉海滩 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?12分钟

    芭东海滩 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?20分钟

    普吉国际机场? ? ? ? ? ? ? ? ? ?20分钟

    ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (车程)

    18洞高尔夫球场? ? ? ? ? ? ? ? 1.9km

    Canal Village购物中心? ? ? ? ? 3.1km

    PRU滨海餐厅(米其林)? 1.9km

    Dream Phuket SPA? ? ? ? ? 3.3km

    Dream Beach Club? ? ? ? 0.45km


    安纳塔拉酒店? ? ? ? ? ? ? ? ? ?0.9km

    Trisara酒店? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2km

    悦榕庄? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1.9km

    铂尔曼酒店? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4km

    安缦酒店? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 5.5km


    曼谷医院(规划中)? ? ? ? ?3.6km

    生态资源

    距LAYAN海滩400米,给您独一无二的海景度假体验

    比邻90平方公里国家级自然?;で?Sirinat西里纳国家公园,面积近普吉岛的1/5

    生态多样性:

    红树林:占地约1平方公里,是岛上最自然、最未受破坏的红树林。

    珊瑚礁:目前是普吉府发现的最原始的珊瑚礁。

    沙滩森林:丰富的鸟类,降低内陆的热带风暴的影响,有助于固沙。

    泻湖:项目北侧和南侧的成片泻湖,幽蓝,深邃,静谧。

    【休闲配套】:18洞高尔夫球场,不仅令人身心放松,更是商业机会获得的重要渠道

    【规划理念】

    生态建筑——取法自然的建筑材质,空中连廊错落有致






    【项目亮点】

    酒店西侧设船舶码头,沿 KALA河船行900米入海

    【酒店大堂】

    【项目总体图】

    【样板间】



    【配套设施】

    SPA会所

    儿童游乐区

    屋顶观景台

    屋顶酒吧屋顶泳池

    【酒店托管】

    温德姆酒店集团? 五星级托管运营? 全程投资保障

    美国专业酒店管理集团运营管理


    美国温德姆酒店集团(Wyndham Hotel Group)是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在全球六大洲超过80个国家,拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房,是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。

    【开发商】

    中泰两大领军企业 强强联手 匠心打造


    【建设进度安排】

    项目动工? ? : 2019年3月

    建筑出土? ? : 2019年7月

    结构封顶? ? : 2019年11月

    外立面完成 : 2020年3月

    交房? ? ? ? ? ?: 2021年3月


    【投资价值】


    【购房流程】

    聚焦普吉

    为什么吸引全球资本买入

    普吉岛——万事达卡全球目的地城市指数报告?

    泰国旅游局最新统计:2018年入境泰国的外国游客达到前所未有的3827万人次

    2018年最新统计:普吉岛外国游客达929万人次,在全球旅行目的地城市中排名TOP12

    普吉岛——受益于旅游业的蓬勃发展,近千万游客到访,带动普吉经济突飞猛进

    2017年,境外游客为普吉岛

    创造100.46亿美元的旅游收入



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    Investment evaluation
    B户型39m2¥1,286,669
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ¥1,300,536
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ¥0
    Downpayment10%
    ¥128,667
    Final payment90%
    ¥1,158,002
    过户费1.00%
    ¥12,867
    维修基金
    ¥1,000
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ¥156,734
     
    Annual expenditure
    物业管理费
    ¥23,400
    Annual total expenditure
    ¥23,400
    Annual total expenditure
    1,300,536
    Annual income
    Value-added income
    ¥90,067
    Rental income
    ¥90,067
    Gross annual income
    ¥180,134
    Annual total income
    ¥156,734
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    S户型53m2¥1,735,378
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ¥1,753,732
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ¥0
    Downpayment10%
    ¥173,538
    Final payment90%
    ¥1,561,840
    过户费1.00%
    ¥17,354
    维修基金
    ¥1,000
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ¥211,153
     
    Annual expenditure
    物业管理费
    ¥31,800
    Annual total expenditure
    ¥31,800
    Annual total expenditure
    1,753,732
    Annual income
    Value-added income
    ¥121,476
    Rental income
    ¥121,476
    Gross annual income
    ¥242,953
    Annual total income
    ¥211,153
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    A户型24m2¥670,000
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    ¥677,700
     
    Annual expenditure
    Deposit
    ¥0
    Downpayment10%
    ¥67,000
    Final payment90%
    ¥603,000
    过户费1.00%
    ¥6,700
    维修基金
    ¥1,000
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    ¥79,400
     
    Annual expenditure
    物业管理费
    ¥14,400
    Annual total expenditure
    ¥14,400
    Annual total expenditure
    677,700
    Annual income
    Value-added income
    ¥46,900
    Rental income
    ¥46,900
    Gross annual income
    ¥93,800
    Annual total income
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  • 没考上?没关系。其它学校也能培养建设国家的人才,清华只是名气大点。 2019-04-04
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  • 当前金融市场流动性合理稳定 2019-04-02
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