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    London · Westminster d.c.
    (12) Beds
    $1.18M~$7.28M
    Home Buy The British Property London Property Westminster d.c.
    London · Westminster d.c.
    29 Great Peter St, Westminster, London SW1P 3LW England
    Allow loans A person of extraordinary powers curtilage North-south all-transparent Pacific Ocean layer
    $1.18M~$7.28M
    2%
    Annual rental
    It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
    2%
    Prices increased
    It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
    10%
    Down payment
    It refers to the lowest down payment ratio for the property.
    New House
    999 years of property rights
    Investment
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    Property Type -
    House Type New House
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    Total Households 14
    Number of Units -
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    Years of property rights 999 years of property rights
    Opening Time 0000-00-00
    Developer
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    山西快乐十分钟 www.kswn.net 地处全英最核心地带 - 伦敦威斯敏斯特,推窗可尽览闻名世界的大本钟与议会大厦等景致。 保值增值:该区域过去4年房价涨势稳定,预计未来增幅可达24%以上。 房产概况:共7层,14套。层高3米,类型包括开间、1房、2房、3房和平层。 高端配套:物业管理24小时礼宾服务。车位:地上和地下车位

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    Facilities
    Swimming pool
    Business center
    Guide price
    $14.64M
    1 layer of 001 77m2
    Hot-water heater
    Bathtub
    Toilet
    Washing machine
    Range hood
    Stove
    Refrigerator
    Air conditioning
    Down payment
    ¥1,464万
    Repayment term
    30 year
    Interest Rate
    75%
    Guide price
    $20.56M
    On the second floor 96m2
    Bathtub
    Toilet
    Stove
    Air conditioning
    Down payment
    ¥2,056万
    Guide price
    $20.56M
    3 layers 96m2
    Bathtub
    Toilet
    Stove
    Air conditioning
    Down payment
    ¥2,056万
    Guide price
    $14.2M
    Four-storey flat 3.01 57m2
    Bathtub
    Toilet
    Stove
    Furniture
    Down payment
    ¥1,420万
    Guide price
    $38.18M
    Four-storey flat 3.02 144m2
    Bathtub
    Toilet
    Stove
    Down payment
    ¥3,818万
    Guide price
    $14.64M
    Five layer of 4.01 57m2
    Allow loans
    The heart
    Bathtub
    Toilet
    Down payment
    ¥1,464万
    Guide price
    $38.67M
    Five layer of 4.02 144m2
    Bathtub
    Toilet
    Stove
    Down payment
    ¥3,867万
    Guide price
    $13.22M
    Six layer of 5.01 50m2
    Bathtub
    Toilet
    Stove
    Down payment
    ¥1,322万
    Guide price
    $41.07M
    Six floors, 502 149m2
    Allow loans
    The heart
    Bathtub
    Toilet
    Stove
    Down payment
    ¥4,107万
    Guide price
    $51.4M
    penthouse 169m2
    Bathtub
    Toilet
    Stove
    Down payment
    ¥5,140万
    Guide price
    $8.32M
    1 layer of 002 38m2
    Bathtub
    Toilet
    Stove
    Down payment
    ¥832万
    Guide price
    $8.32M
    1 layer of 003 60m2
    Allow loans
    The heart
    Bathtub
    Toilet
    Stove
    Down payment
    ¥832万
    Neighborhood
    Features
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    西敏寺华府 – 稀缺地段 尊贵居住体验无可复制

    当清晨的第一缕阳光穿透玻璃窗,让瑰丽壮美的威斯敏斯特大本钟唤醒你的视觉,威斯敏斯特大教堂毗邻气势宏伟的议会大厦和高耸蓝天的大本钟楼,钟楼里14吨重的洪钟发出深沉的鸣响,千年泰晤士河缓缓流过威斯敏斯特, 映照出大不列颠灿烂的历史与文化。让这定格在窗口的如画风景震撼你的心灵。

    晌午饭后,漫步于千年泰晤士河边,寻觅着牛顿、达尔文、丘吉尔、曼德拉的印迹,穿越在大不列颠的璀璨历史的长廊中,好似在梦里。

    这是英伦皇脉本源所在,是权利与地位的象征,具有难以估量的、不可再生、不可复制的地缘价值。

    而象征至尊地位的西敏寺华府,就在这里,静静地与历史相约。


    阅尽奢华之上的贵族生活 - 家族基业世代传承

    坐落于伦敦历史底蕴深厚的威斯敏斯特区, 其地段的稀缺性堪比位比北京长安街沿线,绝无仅有的地段。

    紧邻英国顶级名校西敏公学,曾培育7任英国首相,是英国最负盛名的贵族学校之一,每年均有超过1/3的学生进入牛津和剑桥就读。

    乔治亚时代风格外观,是为建筑瑰宝,值得典藏传世。

    3米层高,尽览世界地标伦敦眼、议会大厦、大本钟、威斯敏斯特大教堂, 新年元旦在家即可欣赏伦敦烟火壮景。

    四大特色

    无与伦比的居住感受:英伦设计大师匠心独运,每个户型尽赏世界地标性建筑,且采光通透、视野辽阔,严苛考究每一个产品细节,选用国际一线品牌的材质和国际顶级智慧家居系统,意见操控灯光、音响、门户管理、多情景设置、远程??氐裙δ?,诠释高尚舒适生活。

    尊贵低调的身份象征:政商名流云集,钻石邮编SW1贵族区域,紧邻全英前三名的“首相之?!拔髅艄?,私享世界地标建筑、泰晤士河景致,拥有大隐于市的尊贵圈层生活。

    深厚浓郁的文化底蕴:西敏寺华府位于威斯特敏斯特区的圣彼得大街,圣彼得大街是世界名著《雾都孤儿》、《大卫·科波菲尔》的作者查尔斯 ? 狄更斯(Charles Dickens)笔下的“Devil’s Acre”。因其毗邻议会大厦的地理位置,更有传言称此街是由国会大厅上落下的一块石头建成的,就此与英国政治产生了千丝万缕的联系,被誉为“英国政治的震央”。其经典乔治亚时代的建筑风格,被誉为“威斯特敏斯特之瑾瑜”,极具艺术收藏价值。

    财富与传承的双重增值:999年产权,家族基业随蕴含大不列颠灿烂历史的建筑瑰宝传承世代,流芳百世。

    地理位置

    驾车:

    7分钟 - 哈罗德百货(Harrods)商圈。

    8分钟 - 牛津街购物商圈,尽享Selfridges百货及各式各样的精品时尚商店。

    步行:

    3分钟 - 内政部、教育部

    7分钟 - St. James Park地铁站

    10分钟 - Westminster地铁站,白金汉宫、唐宁街10号;比邻欧盟办公室、多国使馆,如韩国、智利、苏丹、马其顿、斯洛文尼亚等。

    15分钟 - 维多利亚Victoria火车/地铁站

    地铁:

    5分钟 – 牛津街、Euston火车站

    11分钟 - 国王十字车站(欧洲之星),同时该火车站还为连结Brighton,Surrey,Dartford等城市的交通枢纽;还设有Gatwick Express,仅需28分钟即可通勤至盖特威克机场。

    12分钟 - 绿园Green Park、滑铁卢Waterloo、邦德街、贝克街Baker Street、老金融城Bank、金丝雀码头。

    20分钟 - 帕丁顿火车站(希斯罗机场快线)

    教育资源

    基础教育:

    西敏公学:步行2分钟;是英国9大公学之一,历史可上溯至公元11世纪,牛津剑桥升学率高达1/3。历来知名校友包括本·琼森、罗伯特·虎克(显微镜发明者)、克里斯多佛·雷恩爵士、约翰·洛克(近代启蒙哲学家)、杰里米·边沁、爱德华·吉朋、A·A·米恩(小熊维尼作者)、以及七任英国首相等。

    Lycée Charles de Gaulle:驱车9分钟抵达,是一所法国国际学校,招收3岁至18岁的学生,拥有丰富的教育资源和悠久的历史。

    伦敦教会学校:开车14分钟即可到达;是英国最古老的天主教学校之一,前首相布莱尔的两个儿子均曾在此就读。

    霍林汉姆小学:开车仅需15分钟;于1947年建立,在伦敦小学排名中名列前茅。

    高等教育:

    伦敦政经学院,7分钟车程;世界顶级社会科学教育及研究机构,2014-2015年度QS世界大学社会科学及管理学排名位列世界第2名。

    帝国理工大学,8分钟车程;QS全球大学排名位列第8名。

    威斯敏斯特大学,8分钟车程;媒体相关科系出名,名列全英排行前五位。

    伦敦大学学院,9分钟车程;英国精英五校之一。

    房源概括

    地处全英最核心地带 - 伦敦威斯敏斯特,推窗可尽览闻名世界的大本钟与议会大厦等景致。

    保值增值:该区域过去4年房价涨势稳定,预计未来增幅可达24%以上。

    房产概况:共7层,14套。层高3米,类型包括开间、1房、2房、3房和平层。

    高端配套:物业管理24小时礼宾服务。

    车位:地上和地下车位

    内部装修

    内部设计精美,巧夺天工。公寓的设计秉承了“舒适与时尚并重”的观念,完美结合了业主对时尚装潢和家庭娱乐休闲的追求,带给居住着极致的居住体验。细节反复打磨,体贴入微。

    豪华内部装潢,选用精心打磨过的大理石地板和胡桃木地板,精品落地窗,美景一览无遗。从门把手到墙壁瓷砖,我们追求对细节的精益求精,每一个零附件都与整体完美契合。

    投资逻辑

    人口持续增长:伦敦人口预计到2036年将增长到1千万人口,意味着在未来的15年内,将增长2百万人口。

    供需极度不平衡:伦敦每年需要42,000个住宅,但是目前市场仅能满足一半不到的需求。

    专业机构预测伦敦房价继续增长:根据第一太平戴维斯预测,伦敦房价平均在2017年到2021年的未来5年间增长21%。根据莱坊预测,本项目周边区域房价平均在2017年到2021年的未来5年间增长15.9%。

    全球资本汇聚:得天独厚的地理位置。伦敦不仅仅是英国政治中心还是全球金融中心之一。全球大约31%的货币业务在伦敦交易,使得伦敦一直在世界上具有巨大的影响力。在不确定的全球经济大环境下,美国川普即将上台,欧洲大陆面临难民和政治冲突,伦敦将像08年金融?;谎?,又一次突显避险的价值。

    保值增值:伦敦的房产市场增长稳定,波动小。伦敦房产的增值空间巨大,房价涨幅大,8年的时间房价增长了99%,平均每年升幅达11%,房产价值持续飚升;租金的市场回报率也高达5%-6%。而且伦敦金融市场的高透明度让投资者更容易获取房贷。

    流动性好:伦敦的房产流动性位居全球第一,让投资者更容易选择有利的市场环境卖出。

    法律成熟:法律体系透明安全严谨,给予投资者充分的安全保障。

    政策优势;伦敦房产投资对海外购买者没有签证方面的特别规定。

    汇率优势:尽管脱欧过后市场充满了不确定性,但不到一个月的时间内,不仅中资企业如万达、复星等,在英国敲定多笔大额投资,全球巨头也都将目光聚焦英国伦敦,展开抄底投资热潮,英镑贬值,使得投资者享受到非常明显的优势。

    交易流程

    1、 确认户型,填写预定表,支付定金1万磅。

    2、 委任律师,提交个人信息。

    3、 21天后,交付房款10%至律师事务所,由律师支付开发商律师。

    4、 交屋前5个月办理贷款,确定贷款额度。

    5、 交屋前支付余款(2018年初)。



    • 该区域过去4年房价涨势稳定,预计未来增幅可达24%以上;

    • 蓝莎与英国当地开发商WASP联合开发,仅14套高端精品公寓,机不可失,周围无其他类似项目!


    • 坐落于伦敦历史底蕴深厚的威斯敏斯特区,房间中推窗即视伦敦眼、议会大厦、大本钟、威斯敏斯特大教堂等历史性地标。


    • 位于英国政治中心:

      -步行3分钟可至英国内政部、教育部;
      -步行10分钟可至白金汉宫、唐宁街10号。

    • 此外,项目还比邻多国使馆,如韩国、智利、苏丹、马其顿、斯洛文尼亚等。

    • 紧邻购物商圈:距离“高大上”的哈罗德百货(Harrods)仅7分钟车程;8分钟内即可到达牛津街购物商圈,尽享Selfridges百货、JohnLewis百货以及各式各样的精品时尚商店。
    • 步行7分钟可达St. James Park地铁站(黄线、绿线),乘地铁3分钟至Embarkment,7分钟可至South Kensington,11分钟可至Earl’s Court,18分钟可至切尔西,20分钟可至帕丁顿火车站(希斯罗机场快线)。

    • 步行10分钟可至Westminster地铁站(黄线、绿线、灰线),乘地铁1分钟可分别到达Green Park和Waterloo,2分钟可至Southwark,3分钟可至Bond Street,4分钟可至London Bridge,6分钟可至Baker Street,11分钟可至老金融城(Cityof London),17分钟可至Canary Wharf。

    • 步行15分钟通达Victoria火车/地铁站(黄线、绿线、浅蓝线),乘地铁仅需3分钟即可到达Oxford Circus,6分钟到达Euston火车站,11分钟可至King’s Cross and St Pancras(欧洲之星);同时该火车站还为连结Brighton,Surrey,Dartford等城市的交通枢纽;还设有Gatwick Express,仅需28分钟即可通勤至盖特威克机场。


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    Investment evaluation
    1 layer of 00177m2£1,704,300
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    £1,770,039
     
    Annual expenditure
    Deposit
    £10,000
    Downpayment10%
    £170,430
    Final payment90%
    £1,533,870
    Stamp duty3.00%
    £50,829
    lawyer fee
    £2,500
    Housing assessment and exploration appraisal fee
    £1,150
    Land registration fee
    £910
    Local authority fees
    £350
    Holding phase
    RevenueRevenue
    First year
    £79,247
     
    Annual expenditure
    Property management fees
    £5,389
    Land rent
    £580
    Annual total expenditure
    £5,969
    Annual total expenditure
    15,204,635
    Annual income
    Value-added income
    £34,086
    Rental income
    £51,129
    Gross annual income
    £85,215
    Annual total income
    £79,247
    This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
    Down Payment(%)
    10.00%
    Interest Rate
    3.69%
    Loan ratio
    75%
    repayment term
    30年
    Trading Phase
    Total expenditure
    Purchase stage
    £234,169
     
    Annual expenditure
    Deposit
    £10,000
    Downpayment10%
    £168,430
    Stamp duty3.00%
    £50,829
    lawyer fee
    £2,500
    Housing assessment and exploration appraisal fee
    £1,150
    Land registration fee
    £910
    Local authority fees
    £350
    Holding phase
    Revenue
    First year
    £78,108
     
    Annual expenditure
    Loan principal
    £56,477
    Interest on loans
    £1,139
    Property management fees
    £5,389
    Land rent
    £580
    Annual total expenditure
    £63,584
    Annual income
    Value-added income
    £34,086
    Rental income
    £51,129
    Gross annual income
    £85,215
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